Тикер: REG

Regency Centers

Недвижимость Недвижимость REIT — торговая недвижимость

Цена 75.06

Рекомендация Продавать Потенциал 41 Риск 70 Обновлено 2026-09-10

Официальный сайт

Влияние прогноза

положительное

Цель +22.1% цель пройдена 81.9%

Реакция D5 +0.05% · D10 -1.43% свежий сигнал подтверждён

Влияние Потенциал +3 · Риск -1 актуально до 2026-09-16

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Regency Centers является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на владении, управлении и развитии торговых центров. Его основные продукты включают торговые центры с продуктовым якорем и объекты смешанного использования. Основные бизнес-сегменты охватывают аренду, управление недвижимостью и услуги по развитию. Основные источники дохода — это арендные платежи от арендаторов и сборы за управление недвижимостью.

Инвестиционный профиль

Акции больше подходят для инвесторов, ориентированных на дивиденды, благодаря стабильной доходности дивидендов в 4,8%. Однако недавние сокращения доходов и повышенные рисковые факторы предполагают осторожность. Инвестиционный профиль может привлечь тех, кто ищет доход, а не агрессивный рост, что делает его подходящим для сбалансированного подхода.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — торговая недвижимость Инвестиционный стиль: Баланс Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Крупная капитализация

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-09-10

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 3.44
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: -18.4%
EPS-сюрприз: 9.3%
Волатильность 20д: 0.7%
Дивидендная доходность: 4.6%
последняя ex-дата: 2026-06-12

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-09-06	Держать	Продавать	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-18	Продавать	Держать	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-10	Держать	Продавать	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-07-25	Покупать	Держать	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-07-15	Держать	Покупать	Stable dividend, but revenue decline raises concerns.
2026-07-03	Покупать	Держать	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-25	Держать	Покупать	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-09	Продавать	Держать	Stable dividend but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Держать	Продавать	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-22	Продавать	Держать	Stable yield, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-14	Держать	Продавать	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-08	—	Держать	Weak revenue growth offsets solid dividend yield.
2026-05-08	Покупать	Держать	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, однако недавнее снижение выручки и негативная динамика на коротких сроках могут указывать на нестабильность. Дивидендная доходность также привлекательна, что дела
2026-03-29	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цены акций и негативная динамика на коротких сроках вызывают осторожность.
2026-03-21	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный рост выручки, но недавние колебания цен и умеренный дивидендный доход указывают на необходимость осторожности.
2026-01-30	Держать	Покупать	Компания показывает положительную динамику на коротких временных интервалах, что может свидетельствовать о восстановлении интереса инвесторов. Однако отсутствие данных по EPS и дивидендам требует осторожности.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-08-17	Barclays	Цель повышена	90 → 92	76.71
2026-08-10	Argus Research	Цель повышена	81 → 85	76.15
2026-07-30	Evercore ISI	Цель повышена	81 → 83	80.06
2026-07-23	Wells Fargo	Обновление	— → 90	82.22
2026-07-09	UBS	Цель повышена	81 → 85	79.72
2026-07-07	Evercore ISI	Цель повышена	80 → 81	80.8665
2026-06-29	Raymond James	Цель повышена	80 → 88	81.6811
2026-06-12	BTIG	Цель повышена	79 → 85	80.69
2026-05-29	Deutsche Bank	Рейтинг снижен	— → 85	78.52
2026-05-26	Wells Fargo	Цель повышена	85 → 88	78.84
2026-05-18	UBS	Цель повышена	75 → 81	77.3291
2026-05-12	Barclays	Цель повышена	85 → 90	77.72
2026-05-01	Evercore ISI	Цель повышена	78 → 80	77.59
2026-02-10	Robert W. Baird	Цель повышена	77 → 84	76.81
2026-01-20	Deutsche Bank	Рейтинг повышен	— → 83	71.47
2026-01-14	UBS	Цель снижена	78 → 76	69.525
2026-01-09	Mizuho Securities	Рейтинг снижен	— → 74	70.62
2026-01-09	UBS	Обновление	— → 74	70.62
2026-01-08	UBS	Цель снижена	79 → 75	69.99

Новости Стр. 1 из 1

Пока пусто