Regency Centers

Цена: 80.69

Компания и бизнес-модель

Regency Centers является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на владении, управлении и развитии торговых центров. Его основные продукты включают торговые центры с продуктовым якорем и объекты смешанного использования. Основные бизнес-сегменты охватывают аренду, управление недвижимостью и услуги по развитию. Основные источники дохода — это арендные платежи от арендаторов и сборы за управление недвижимостью.

Инвестиционный профиль

Акции больше подходят для инвесторов, ориентированных на дивиденды, благодаря стабильной доходности дивидендов в 4,8%. Однако недавние сокращения доходов и повышенные рисковые факторы предполагают осторожность. Инвестиционный профиль может привлечь тех, кто ищет доход, а не агрессивный рост, что делает его подходящим для сбалансированного подхода.

Официальный сайт

Фундаментальные метрики

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 3.44 ок
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: -18.4% ↓
EPS-сюрприз: 9.3% лучше ожиданий
Волатильность 20д: 1.0% стабильно
Дивидендная доходность: 4.6% высокая последняя ex-дата: 2026-06-12

Данные FMP / FinFeed обновлены: 2026-06-12

Влияние прогноза

нейтральное

Рейтинг снижен · Deutsche Bank · актуально до 2026-06-28 · обновлено 2026-06-12

Цель +5.3% цель пройдена 94.9%

Реакция D5 +2.52% · D10 -1.06%

Влияние Потенциал 0 · Риск 0 до 30 дней или до достижения цели

Рекомендация: Держать Потенциал: 64 Риск: 42 Обновлено: 2026-06-11 05:37

Как работает рекомендация

Почему ИИ так считает:

Solid yield, but revenue decline raises concerns.

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B My buy S My sell

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-06-09 02:49	Продавать	Держать	Stable dividend but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01 02:49	Держать	Продавать	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-22 02:57	Продавать	Держать	Stable yield, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-14 02:45	Держать	Продавать	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-08 15:18	—	Держать	Weak revenue growth offsets solid dividend yield.
2026-05-08 06:37	Покупать	Держать	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, однако недавнее снижение выручки и негативная динамика на коротких сроках могут указывать на нестабильность. Дивидендная доходность также привлекательна, что дела
2026-03-29 07:44	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цены акций и негативная динамика на коротких сроках вызывают осторожность.
2026-03-21 07:47	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный рост выручки, но недавние колебания цен и умеренный дивидендный доход указывают на необходимость осторожности.
2026-01-30 14:19	Держать	Покупать	Компания показывает положительную динамику на коротких временных интервалах, что может свидетельствовать о восстановлении интереса инвесторов. Однако отсутствие данных по EPS и дивидендам требует осторожности.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-05-29 08:37	Deutsche Bank	Рейтинг снижен	— → 85	78.52
2026-05-26 10:29	Wells Fargo	Цель повышена	85 → 88	78.84
2026-05-18 13:12	UBS	Цель повышена	75 → 81	77.3291
2026-05-12 09:54	Barclays	Цель повышена	85 → 90	77.72
2026-05-01 12:08	Evercore ISI	Цель повышена	78 → 80	77.59
2026-02-10 13:53	Robert W. Baird	Цель повышена	77 → 84	76.81
2026-01-20 11:53	Deutsche Bank	Рейтинг повышен	— → 83	71.47
2026-01-14 14:58	UBS	Цель снижена	78 → 76	69.525
2026-01-09 10:30	Mizuho Securities	Рейтинг снижен	— → 74	70.62
2026-01-09 05:32	UBS	Обновление	— → 74	70.62
2026-01-08 11:30	UBS	Цель снижена	79 → 75	69.99

Other stocks in Недвижимость

Пока пусто