Símbolo: REG

Regency Centers

Bienes raíces Bienes raíces REIT — comercial

Precio 74.62

Recomendación Vender Potencial 43 Riesgo 67 Actualizado 2026-09-11

Sitio oficial

Impacto del pronóstico

positivo

Objetivo +22.2% objetivo alcanzado 81.9%

Reacción D5 +0.05% · D10 -1.43% señal reciente confirmada

Impacto Potencial +3 · Riesgo -1 válido hasta 2026-09-16

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Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B Mi compra S Mi venta

Descripción

Empresa y modelo de negocio

Regency Centers es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) enfocado en la propiedad, operación y desarrollo de centros comerciales minoristas. Sus productos principales incluyen centros comerciales anclados por supermercados y propiedades de uso mixto. Los segmentos de negocio principales abarcan arrendamiento, gestión de propiedades y servicios de desarrollo. Las principales fuentes de ingresos son los ingresos por alquiler de inquilinos y las tarifas de gestión de propiedades.

Perfil de inversión

La acción está más alineada con los inversores en dividendos debido a su rendimiento de dividendos constante del 4.8%. Sin embargo, las recientes caídas en los ingresos y los factores de riesgo elevados sugieren precaución. El perfil de inversión puede atraer a aquellos que buscan ingresos en lugar de un crecimiento agresivo, lo que lo hace adecuado para un enfoque equilibrado.

Categoría: Bienes raíces Sector: Bienes raíces Industria: REIT — comercial Estilo de inversión: Balanceado Horizonte: Mediano plazo Tipo de empresa: Blue chip Tipo de empresa: Gran capitalización

Métricas fundamentales Actualizado: 2026-09-11

EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $: 3.44
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos: -18.4%
Sorpresa EPS: 9.3%
Volatilidad 20d: 0.7%
Rendimiento de dividendos: 4.6%
última fecha ex-div.: 2026-06-12

Cambios de recomendación IA

Fecha	Antes	Después	Razón
2026-09-06	Mantener	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-18	Vender	Mantener	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-10	Mantener	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-07-25	Comprar	Mantener	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-07-15	Mantener	Comprar	Stable dividend, but revenue decline raises concerns.
2026-07-03	Comprar	Mantener	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-25	Mantener	Comprar	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-09	Vender	Mantener	Stable dividend but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Mantener	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-22	Vender	Mantener	Stable yield, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-14	Mantener	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-08	—	Mantener	Weak revenue growth offsets solid dividend yield.
2026-05-08	Comprar	Mantener	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, однако недавнее снижение выручки и негативная динамика на коротких сроках могут указывать на нестабильность. Дивидендная доходность также привлекательна, что дела
2026-03-29	Mantener	Comprar	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цены акций и негативная динамика на коротких сроках вызывают осторожность.
2026-03-21	Comprar	Mantener	Компания показывает стабильный рост выручки, но недавние колебания цен и умеренный дивидендный доход указывают на необходимость осторожности.
2026-01-30	Mantener	Comprar	Компания показывает положительную динамику на коротких временных интервалах, что может свидетельствовать о восстановлении интереса инвесторов. Однако отсутствие данных по EPS и дивидендам требует осторожности.

Pronósticos de analistas

Fecha	Analista	Acción	Objetivo	Precio entonces
2026-08-17	Barclays	Objetivo aumentado	90 → 92	76.71
2026-08-10	Argus Research	Objetivo aumentado	81 → 85	76.15
2026-07-30	Evercore ISI	Objetivo aumentado	81 → 83	80.06
2026-07-23	Wells Fargo	Actualizar	— → 90	82.22
2026-07-09	UBS	Objetivo aumentado	81 → 85	79.72
2026-07-07	Evercore ISI	Objetivo aumentado	80 → 81	80.8665
2026-06-29	Raymond James	Objetivo aumentado	80 → 88	81.6811
2026-06-12	BTIG	Objetivo aumentado	79 → 85	80.69
2026-05-29	Deutsche Bank	Rating reducido	— → 85	78.52
2026-05-26	Wells Fargo	Objetivo aumentado	85 → 88	78.84
2026-05-18	UBS	Objetivo aumentado	75 → 81	77.3291
2026-05-12	Barclays	Objetivo aumentado	85 → 90	77.72
2026-05-01	Evercore ISI	Objetivo aumentado	78 → 80	77.59
2026-02-10	Robert W. Baird	Objetivo aumentado	77 → 84	76.81
2026-01-20	Deutsche Bank	Rating mejorado	— → 83	71.47
2026-01-14	UBS	Objetivo reducido	78 → 76	69.525
2026-01-09	Mizuho Securities	Rating reducido	— → 74	70.62
2026-01-09	UBS	Actualizar	— → 74	70.62
2026-01-08	UBS	Objetivo reducido	79 → 75	69.99

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