Simbolo: REG

Regency Centers

Immobiliare Immobiliare REIT retail

Prezzo 81.41

Racc. Mantieni Potenziale 64 Rischio 42 Aggiornato 2026-07-28

Sito ufficiale

Impatto della previsione

limitato

Target +3.2% raggiungimento target 96.9%

Reazione D5 +0.75% · D10 +4.83% recente confermato · fiducia mercato

Impatto Potenziale 0 · Rischio 0 valido fino a 2026-08-08

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita

Descrizione

Società e modello di business

Regency Centers è un fondo di investimento immobiliare (REIT) focalizzato sulla proprietà, gestione e sviluppo di centri commerciali al dettaglio. I suoi prodotti principali includono centri commerciali ancorati a supermercati e proprietà a uso misto. I principali segmenti di business comprendono locazione, gestione immobiliare e servizi di sviluppo. Le principali fonti di reddito sono i canoni di locazione degli inquilini e le commissioni di gestione immobiliare.

Profilo di investimento

L'azione è più allineata con gli investitori in dividendi grazie al suo rendimento da dividendo costante del 4,8%. Tuttavia, recenti cali di fatturato e fattori di rischio elevati suggeriscono cautela. Il profilo di investimento potrebbe attrarre coloro che cercano reddito piuttosto che una crescita aggressiva, rendendolo adatto a un approccio bilanciato.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT retail Stile di investimento: Bilanciato Orizzonte: Medio termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Large Cap

Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-07-28

EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $: 3.44
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre: -18.4%
Sorpresa EPS: 9.3%
Volatilità 20g: 0.9%
Rendimento dividendo: 4.6%
ultima data ex-dividendo: 2026-06-12

Cambiamenti di raccomandazione AI

Data	Prima	Dopo	Motivo
2026-07-25	Compra	Mantieni	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-07-15	Mantieni	Compra	Stable dividend, but revenue decline raises concerns.
2026-07-03	Compra	Mantieni	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-25	Mantieni	Compra	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-09	Vendi	Mantieni	Stable dividend but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Mantieni	Vendi	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-22	Vendi	Mantieni	Stable yield, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-14	Mantieni	Vendi	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-08	—	Mantieni	Weak revenue growth offsets solid dividend yield.
2026-05-08	Compra	Mantieni	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, однако недавнее снижение выручки и негативная динамика на коротких сроках могут указывать на нестабильность. Дивидендная доходность также привлекательна, что дела
2026-03-29	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цены акций и негативная динамика на коротких сроках вызывают осторожность.
2026-03-21	Compra	Mantieni	Компания показывает стабильный рост выручки, но недавние колебания цен и умеренный дивидендный доход указывают на необходимость осторожности.
2026-01-30	Mantieni	Compra	Компания показывает положительную динамику на коротких временных интервалах, что может свидетельствовать о восстановлении интереса инвесторов. Однако отсутствие данных по EPS и дивидендам требует осторожности.

Previsioni analisti

Data	Analista	Action	Target	Prezzo allora
2026-07-23	Wells Fargo	Aggiorna	— → 90	82.22
2026-07-09	UBS	Target alzato	81 → 85	79.72
2026-07-07	Evercore ISI	Target alzato	80 → 81	80.8665
2026-06-29	Raymond James	Target alzato	80 → 88	81.6811
2026-06-12	BTIG	Target alzato	79 → 85	80.69
2026-05-29	Deutsche Bank	Rating peggiorato	— → 85	78.52
2026-05-26	Wells Fargo	Target alzato	85 → 88	78.84
2026-05-18	UBS	Target alzato	75 → 81	77.3291
2026-05-12	Barclays	Target alzato	85 → 90	77.72
2026-05-01	Evercore ISI	Target alzato	78 → 80	77.59
2026-02-10	Robert W. Baird	Target alzato	77 → 84	76.81
2026-01-20	Deutsche Bank	Rating migliorato	— → 83	71.47
2026-01-14	UBS	Target abbassato	78 → 76	69.525
2026-01-09	Mizuho Securities	Rating peggiorato	— → 74	70.62
2026-01-09	UBS	Aggiorna	— → 74	70.62
2026-01-08	UBS	Target abbassato	79 → 75	69.99

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