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Regency Centers

Immobilien Immobilien REIT - Einzelhandel

Preis 74.62

Empf. Verkaufen Potenzial 43 Risiko 67 Aktualisiert 2026-09-11

Offizielle Website

Prognoseauswirkung

positiv

Ziel +22.2% Zielerfüllung 81.9%

Reaktion D5 +0.05% · D10 -1.43% frisch bestätigt

Auswirkung Potenzial +3 · Risiko -1 gültig bis 2026-09-16

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Preischart

KI-Empfehlung Analystenprognose Kalenderereignis Positives Signal Negatives Signal Neutral / Update Halten / informativ B Mein Kauf S Mein Verkauf

Beschreibung

Unternehmen und Geschäftsmodell

Regency Centers ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, Betrieb und die Entwicklung von Einzelhandelszentren konzentriert. Zu den Kernprodukten gehören lebensmittelgeankerte Einkaufszentren und gemischt genutzte Immobilien. Die wichtigsten Geschäftssegmente umfassen Vermietung, Immobilienverwaltung und Entwicklungsdienstleistungen. Die primären Einnahmequellen sind Mieteinnahmen von Mietern und Gebühren für die Immobilienverwaltung.

Anlageprofil

Die Aktie ist eher auf Dividendeninvestoren ausgerichtet, da sie eine konstante Dividendenrendite von 4,8 % aufweist. Allerdings deuten jüngste Rückgänge bei den Einnahmen und erhöhte Risikofaktoren auf Vorsicht hin. Das Investitionsprofil könnte für diejenigen ansprechend sein, die Einkommen anstelle von aggressivem Wachstum suchen, was es für einen ausgewogenen Ansatz geeignet macht.

Kategorie: Immobilien Sektor: Immobilien Branche: REIT - Einzelhandel Anlage-Stil: Ausgewogen Horizont: Mittelfristig Unternehmensart: Blue Chip Unternehmensart: Large Cap

Fundamentale Kennzahlen (experimentell) Aktualisiert: 2026-09-11

EPS (TTM) — Gewinn pro Aktie der letzten 12 Monate, $: 3.44
Umsatz QoQ — Umsatzwachstum im Quartalsvergleich: -18.4%
EPS-Überraschung: 9.3%
20d Volatilität: 0.7%
Dividendenrendite: 4.6%
letzter Ex-Tag: 2026-06-12

Änderungen der AI-Empfehlung

Datum	Vorher	Nachher	Grund
2026-09-06	Halten	Verkaufen	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-18	Verkaufen	Halten	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-10	Halten	Verkaufen	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-07-25	Kaufen	Halten	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-07-15	Halten	Kaufen	Stable dividend, but revenue decline raises concerns.
2026-07-03	Kaufen	Halten	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-25	Halten	Kaufen	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-09	Verkaufen	Halten	Stable dividend but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Halten	Verkaufen	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-22	Verkaufen	Halten	Stable yield, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-14	Halten	Verkaufen	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-08	—	Halten	Weak revenue growth offsets solid dividend yield.
2026-05-08	Kaufen	Halten	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, однако недавнее снижение выручки и негативная динамика на коротких сроках могут указывать на нестабильность. Дивидендная доходность также привлекательна, что дела
2026-03-29	Halten	Kaufen	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цены акций и негативная динамика на коротких сроках вызывают осторожность.
2026-03-21	Kaufen	Halten	Компания показывает стабильный рост выручки, но недавние колебания цен и умеренный дивидендный доход указывают на необходимость осторожности.
2026-01-30	Halten	Kaufen	Компания показывает положительную динамику на коротких временных интервалах, что может свидетельствовать о восстановлении интереса инвесторов. Однако отсутствие данных по EPS и дивидендам требует осторожности.

Analystenprognosen

Datum	Analyst	Action	Ziel	Preis damals
2026-08-17	Barclays	Ziel erhöht	90 → 92	76.71
2026-08-10	Argus Research	Ziel erhöht	81 → 85	76.15
2026-07-30	Evercore ISI	Ziel erhöht	81 → 83	80.06
2026-07-23	Wells Fargo	Aktualisieren	— → 90	82.22
2026-07-09	UBS	Ziel erhöht	81 → 85	79.72
2026-07-07	Evercore ISI	Ziel erhöht	80 → 81	80.8665
2026-06-29	Raymond James	Ziel erhöht	80 → 88	81.6811
2026-06-12	BTIG	Ziel erhöht	79 → 85	80.69
2026-05-29	Deutsche Bank	Bewertung gesenkt	— → 85	78.52
2026-05-26	Wells Fargo	Ziel erhöht	85 → 88	78.84
2026-05-18	UBS	Ziel erhöht	75 → 81	77.3291
2026-05-12	Barclays	Ziel erhöht	85 → 90	77.72
2026-05-01	Evercore ISI	Ziel erhöht	78 → 80	77.59
2026-02-10	Robert W. Baird	Ziel erhöht	77 → 84	76.81
2026-01-20	Deutsche Bank	Bewertung angehoben	— → 83	71.47
2026-01-14	UBS	Ziel gesenkt	78 → 76	69.525
2026-01-09	Mizuho Securities	Bewertung gesenkt	— → 74	70.62
2026-01-09	UBS	Aktualisieren	— → 74	70.62
2026-01-08	UBS	Ziel gesenkt	79 → 75	69.99

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