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Regency Centers

Imóveis Imóveis REIT - varejo

Preço 74.62

Rec. Vender Potencial 43 Risco 67 Atualizado 2026-09-11

Site oficial

Impacto da previsão

positivo

Alvo +23.3% preenchimento do alvo 81.1%

Reação D5 +0.05% · D10 -1.43% recente confirmado

Impacto Potencial +3 · Risco -1 válido até 2026-09-16

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Gráfico de preço

Recomendação da IA Previsão do analista Evento de calendário Sinal positivo Sinal negativo Neutro / atualização Manter / informativo B Minha compra S Minha venda

Descrição

Empresa e modelo de negócios

A Regency Centers é um fundo de investimento imobiliário (REIT) focado na propriedade, operação e desenvolvimento de centros comerciais de varejo. Seus produtos principais incluem centros comerciais ancorados por supermercados e propriedades de uso misto. Os principais segmentos de negócios abrangem locação, gestão de propriedades e serviços de desenvolvimento. As principais fontes de receita são a renda de aluguel dos inquilinos e as taxas de gestão de propriedades.

Perfil de investimento

As ações estão mais alinhadas com investidores de dividendos devido ao seu rendimento de dividendos consistente de 4,8%. No entanto, as recentes quedas na receita e os fatores de risco elevados sugerem cautela. O perfil de investimento pode atrair aqueles que buscam renda em vez de crescimento agressivo, tornando-o adequado para uma abordagem equilibrada.

Categoria: Imóveis Setor: Imóveis Indústria: REIT - varejo Estilo de investimento: Equilibrado Horizonte: Médio prazo Tipo de empresa: Blue Chip Tipo de empresa: Large Cap

Métricas fundamentais (experimental) Atualizado: 2026-09-12

EPS (TTM) — lucro por ação dos últimos 12 meses, $: 3.44
Receita QoQ — crescimento da receita trimestre contra trimestre: -18.4%
Surpresa de EPS: 9.3%
Volatilidade 20d: 0.7%
Dividend yield: 4.6%
última data ex-dividendo: 2026-06-12

Mudanças na recomendação da IA

Data	Antes	Depois	Motivo
2026-09-06	Manter	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-18	Vender	Manter	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-10	Manter	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-07-25	Comprar	Manter	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-07-15	Manter	Comprar	Stable dividend, but revenue decline raises concerns.
2026-07-03	Comprar	Manter	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-25	Manter	Comprar	Solid yield, but revenue decline raises concerns.
2026-06-09	Vender	Manter	Stable dividend but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Manter	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-22	Vender	Manter	Stable yield, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-14	Manter	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-05-08	—	Manter	Weak revenue growth offsets solid dividend yield.
2026-05-08	Comprar	Manter	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, однако недавнее снижение выручки и негативная динамика на коротких сроках могут указывать на нестабильность. Дивидендная доходность также привлекательна, что дела
2026-03-29	Manter	Comprar	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цены акций и негативная динамика на коротких сроках вызывают осторожность.
2026-03-21	Comprar	Manter	Компания показывает стабильный рост выручки, но недавние колебания цен и умеренный дивидендный доход указывают на необходимость осторожности.
2026-01-30	Manter	Comprar	Компания показывает положительную динамику на коротких временных интервалах, что может свидетельствовать о восстановлении интереса инвесторов. Однако отсутствие данных по EPS и дивидендам требует осторожности.

Previsões de analistas

Data	Analista	Action	Alvo	Preço na época
2026-08-17	Barclays	Preço-alvo elevado	90 → 92	76.71
2026-08-10	Argus Research	Preço-alvo elevado	81 → 85	76.15
2026-07-30	Evercore ISI	Preço-alvo elevado	81 → 83	80.06
2026-07-23	Wells Fargo	Atualizar	— → 90	82.22
2026-07-09	UBS	Preço-alvo elevado	81 → 85	79.72
2026-07-07	Evercore ISI	Preço-alvo elevado	80 → 81	80.8665
2026-06-29	Raymond James	Preço-alvo elevado	80 → 88	81.6811
2026-06-12	BTIG	Preço-alvo elevado	79 → 85	80.69
2026-05-29	Deutsche Bank	Rating rebaixado	— → 85	78.52
2026-05-26	Wells Fargo	Preço-alvo elevado	85 → 88	78.84
2026-05-18	UBS	Preço-alvo elevado	75 → 81	77.3291
2026-05-12	Barclays	Preço-alvo elevado	85 → 90	77.72
2026-05-01	Evercore ISI	Preço-alvo elevado	78 → 80	77.59
2026-02-10	Robert W. Baird	Preço-alvo elevado	77 → 84	76.81
2026-01-20	Deutsche Bank	Rating elevado	— → 83	71.47
2026-01-14	UBS	Preço-alvo reduzido	78 → 76	69.525
2026-01-09	Mizuho Securities	Rating rebaixado	— → 74	70.62
2026-01-09	UBS	Atualizar	— → 74	70.62
2026-01-08	UBS	Preço-alvo reduzido	79 → 75	69.99

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