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Símbolo: FRT

Federal Realty Investment Trust

Imóveis Imóveis REIT - varejo
Preço 126.57
Rec. Comprar Potencial 79 Risco 30 Atualizado 2026-07-28
Site oficial

Impacto da previsão

positivo
Alvo +17.2% preenchimento do alvo 85.3%
Reação D5 +1.64% · D10 pendente recente confirmado · confiança do mercado
Impacto Potencial +6 · Risco -3 válido até 2026-08-20

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Gráfico de preço

Recomendação da IA Previsão do analista Evento de calendário Sinal positivo Sinal negativo Neutro / atualização Manter / informativo B Minha compra S Minha venda
Descrição

Empresa e modelo de negócios

O Federal Realty Investment Trust (FRT) é um fundo de investimento imobiliário (REIT) que se concentra na propriedade, operação e requalificação de propriedades comerciais e de uso misto. Seu portfólio principal inclui centros comerciais e propriedades urbanas, localizadas principalmente em mercados de alta densidade. As principais fontes de receita provêm de renda de aluguel e taxas de gestão de propriedades. A empresa enfatiza contratos de longo prazo com inquilinos solventes, contribuindo para fluxos de caixa estáveis.

Perfil de investimento

O perfil de investimento do Federal Realty Investment Trust está mais alinhado com investidores de dividendos devido ao seu rendimento de dividendos consistente de 4,9%. A empresa demonstra crescimento de receita estável e um forte histórico de pagamentos de dividendos, tornando-a adequada para aqueles que buscam geração de renda. As ações também podem atrair investidores de valor em busca de fundamentos sólidos no setor imobiliário.

Categoria: Imóveis Setor: Imóveis Indústria: REIT - varejo Estilo de investimento: Equilibrado Horizonte: Médio prazo Tipo de empresa: Blue Chip Tipo de empresa: Large Cap
Métricas fundamentais (experimental) Atualizado: 2026-07-28
EPS (TTM) — lucro por ação dos últimos 12 meses, $
5.80
Receita QoQ — crescimento da receita trimestre contra trimestre
1.5%
Surpresa de EPS
158.2%
Volatilidade 20d
0.8%
Dividend yield
4.5%
última data ex-dividendo
2026-07-01
Mudanças na recomendação da IA
Data Antes Depois Motivo
2026-07-15 Manter Comprar Strong fundamentals and positive momentum support growth potential.
2026-07-07 Comprar Manter Strong dividend yield, but negative short-term momentum.
2026-06-09 Manter Comprar Strong momentum and solid dividend yield support growth.
Previsões de analistas
Data Analista Action Alvo Preço na época
2026-07-23 Wells Fargo Atualizar — → 134 125.05
2026-07-21 Piper Sandler Preço-alvo elevado 127 → 149 125.59
2026-07-09 UBS Preço-alvo elevado 118 → 127 120.43
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