Símbolo: FRT

Federal Realty Investment Trust

Imóveis Imóveis REIT - varejo

Preço 114.36

Rec. Manter Potencial 60 Risco 59 Atualizado 2026-09-13

Site oficial

Impacto da previsão

limitado

Alvo +7.6% preenchimento do alvo 93.0%

Reação D5 -0.49% · D10 -1.04%

Impacto Potencial 0 · Risco 0 válido até 2026-09-16

Acompanhar no portfólio

Gráfico de preço

Recomendação da IA Previsão do analista Evento de calendário Sinal positivo Sinal negativo Neutro / atualização Manter / informativo B Minha compra S Minha venda

Descrição

Empresa e modelo de negócios

O Federal Realty Investment Trust (FRT) é um fundo de investimento imobiliário (REIT) que se concentra na propriedade, operação e requalificação de propriedades comerciais e de uso misto. Seu portfólio principal inclui centros comerciais e propriedades urbanas, localizadas principalmente em mercados de alta densidade. As principais fontes de receita provêm de renda de aluguel e taxas de gestão de propriedades. A empresa enfatiza contratos de longo prazo com inquilinos solventes, contribuindo para fluxos de caixa estáveis.

Perfil de investimento

O perfil de investimento do Federal Realty Investment Trust está mais alinhado com investidores de dividendos devido ao seu rendimento de dividendos consistente de 4,9%. A empresa demonstra crescimento de receita estável e um forte histórico de pagamentos de dividendos, tornando-a adequada para aqueles que buscam geração de renda. As ações também podem atrair investidores de valor em busca de fundamentos sólidos no setor imobiliário.

Categoria: Imóveis Setor: Imóveis Indústria: REIT - varejo Estilo de investimento: Equilibrado Horizonte: Médio prazo Tipo de empresa: Blue Chip Tipo de empresa: Large Cap

Métricas fundamentais (experimental) Atualizado: 2026-09-13

EPS (TTM) — lucro por ação dos últimos 12 meses, $: 5.80
Receita QoQ — crescimento da receita trimestre contra trimestre: 1.5%
Surpresa de EPS: 158.2%
Volatilidade 20d: 0.6%
Dividend yield: 4.5%
última data ex-dividendo: 2026-07-01

Mudanças na recomendação da IA

Data	Antes	Depois	Motivo
2026-09-11	Comprar	Manter	Stable dividend, but negative momentum raises concerns.
2026-09-04	Manter	Comprar	Stable dividend, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-08-27	Comprar	Manter	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-08-20	Manter	Comprar	Solid dividend yield, but mixed momentum signals.
2026-08-12	Comprar	Manter	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-07-15	Manter	Comprar	Strong fundamentals and positive momentum support growth potential.
2026-07-07	Comprar	Manter	Strong dividend yield, but negative short-term momentum.
2026-06-09	Manter	Comprar	Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-06-01	Comprar	Manter	Strong fundamentals and solid dividend yield support growth.
2026-05-08	—	Comprar	Strong dividend yield, moderate growth, and stable fundamentals.
2026-05-08	Comprar	Comprar	Компания демонстрирует положительную динамику роста за последние месяцы и стабильный дивидендный доход, что делает её привлекательной для инвесторов. Учитывая высокий уровень сюрприза по прибыли и умеренный риск, стоит р
2026-03-19	Manter	Comprar	Компания показывает стабильный рост доходов и высокий дивидендный доход, однако недавние колебания цен могут указывать на неопределенность на рынке.
2026-03-11	Comprar	Manter	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и положительную динамику за последние 60 дней, однако недавние колебания цен и небольшой сюрприз по доходам указывают на умеренные риски.
2026-02-02	Manter	Comprar	Компания показывает стабильный рост за последние 60 и 120 дней, однако недавние колебания цен и отсутствие данных по EPS и дивидендам указывают на необходимость осторожного подхода.

Previsões de analistas

Data	Analista	Action	Alvo	Preço na época
2026-08-17	Barclays	Preço-alvo elevado	120 → 123	118.39
2026-07-23	Wells Fargo	Atualizar	— → 134	125.05
2026-07-21	Piper Sandler	Preço-alvo elevado	127 → 149	125.59
2026-07-09	UBS	Preço-alvo elevado	118 → 127	120.43
2026-07-08	Wolfe Research	Atualizar	— → 143	121.68
2026-07-07	Evercore ISI	Preço-alvo elevado	120 → 122	122.61
2026-06-29	Raymond James	Preço-alvo elevado	116 → 135	125.02
2026-06-05	Truist Financial	Preço-alvo elevado	— → 118	123.3
2026-06-01	Mizuho Securities	Rating elevado	— → 130	119.63
2026-06-01	UBS	Atualizar	— → 130	119.63
2026-05-29	Deutsche Bank	Rating elevado	— → 135	121.02
2026-05-27	Barclays	Preço-alvo elevado	116 → 120	120.16
2026-05-26	Wells Fargo	Preço-alvo elevado	120 → 129	119.75
2026-05-19	Scotiabank	Preço-alvo elevado	118 → 128	114.71
2026-05-18	UBS	Preço-alvo elevado	103 → 118	114.5951
2026-05-12	Barclays	Preço-alvo elevado	107 → 116	115.42
2026-05-04	Evercore ISI	Preço-alvo elevado	107 → 110	115.02
2026-02-17	Evercore ISI	Preço-alvo elevado	105 → 107	104.8
2026-02-17	Piper Sandler	Preço-alvo elevado	115 → 127	104.8
2026-02-13	Stifel Nicolaus	Preço-alvo elevado	109.5 → 111	104.75
2026-01-14	UBS	Preço-alvo reduzido	114 → 113	101.68

Notícias Página 1 de 1

Nada ainda