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Symbole: FRT

Federal Realty Investment Trust

Immobilier Immobilier REIT - commerce
Prix 114.36
Reco Conserver Potentiel 60 Risque 59 Mis à jour 2026-09-13
Site officiel

Impact de la prévision

limité
Objectif +7.6% atteinte de l’objectif 93.0%
Réaction D5 -0.49% · D10 -1.04%
Impact Potentiel 0 · Risque 0 valide jusqu’au 2026-09-16

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Graphique des prix

Recommandation IA Prévision d’analyste Événement calendrier Signal positif Signal négatif Neutre / mise à jour Conserver / informatif B Mon achat S Ma vente
Description

Entreprise et modèle économique

Federal Realty Investment Trust (FRT) est un fonds d'investissement immobilier (REIT) qui se concentre sur la propriété, l'exploitation et la réhabilitation de propriétés commerciales et à usage mixte. Son portefeuille principal comprend des centres commerciaux et des propriétés urbaines, principalement situés dans des marchés à forte densité. Les principales sources de revenus proviennent des loyers et des frais de gestion immobilière. L'entreprise met l'accent sur des baux à long terme avec des locataires solvables, contribuant à des flux de trésorerie stables.

Profil d’investissement

Le profil d'investissement de Federal Realty Investment Trust est davantage aligné avec les investisseurs en dividendes en raison de son rendement en dividendes constant de 4,9 %. L'entreprise démontre une croissance stable des revenus et un solide historique de paiements de dividendes, ce qui la rend adaptée à ceux qui recherchent une génération de revenus. L'action peut également attirer les investisseurs en valeur à la recherche de fondamentaux solides dans le secteur immobilier.

Catégorie: Immobilier Secteur: Immobilier Industrie: REIT - commerce Style d’investissement: Équilibré Horizon: Moyen terme Type d’entreprise: Blue chip Type d’entreprise: Grande capitalisation
Métriques fondamentales (expérimental) Mis à jour: 2026-09-13
BPA (TTM) — bénéfice par action des 12 derniers mois, $
5.80
Chiffre d’affaires QoQ — croissance trimestrielle du chiffre d’affaires
1.5%
Surprise BPA
158.2%
Volatilité 20 j
0.6%
Rendement du dividende
4.5%
dernière date ex-dividende
2026-07-01
Changements de recommandation IA
Date Avant Après Raison
2026-09-11 Acheter Conserver Stable dividend, but negative momentum raises concerns.
2026-09-04 Conserver Acheter Stable dividend, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-08-27 Acheter Conserver Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
Prévisions des analystes
Date Analyste Action Objectif Prix alors
2026-08-17 Barclays Objectif relevé 120 → 123 118.39
2026-07-23 Wells Fargo Mettre à jour — → 134 125.05
2026-07-21 Piper Sandler Objectif relevé 127 → 149 125.59
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