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Simbolo: FRT

Federal Realty Investment Trust

Immobiliare Immobiliare REIT retail
Prezzo 126.12
Racc. Compra Potenziale 79 Rischio 30 Aggiornato 2026-07-28
Sito ufficiale

Impatto della previsione

positivo
Target +17.2% raggiungimento target 85.3%
Reazione D5 +1.64% · D10 in sospeso recente confermato · fiducia mercato
Impatto Potenziale +6 · Rischio -3 valido fino a 2026-08-20

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita
Descrizione

Società e modello di business

Federal Realty Investment Trust (FRT) è un fondo di investimento immobiliare (REIT) che si concentra sulla proprietà, gestione e riqualificazione di proprietà commerciali e a uso misto. Il suo portafoglio principale include centri commerciali e proprietà urbane, situate principalmente in mercati ad alta densità. Le principali fonti di reddito derivano da canoni di locazione e commissioni di gestione immobiliare. L'azienda pone enfasi su contratti di locazione a lungo termine con inquilini solvibili, contribuendo a flussi di cassa stabili.

Profilo di investimento

Il profilo di investimento di Federal Realty Investment Trust è più allineato con gli investitori in dividendi grazie al suo rendimento da dividendo costante del 4,9%. L'azienda dimostra una crescita dei ricavi stabile e una forte storia di pagamenti di dividendi, rendendola adatta a coloro che cercano generazione di reddito. Il titolo potrebbe anche attrarre investitori di valore in cerca di solidi fondamentali nel settore immobiliare.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT retail Stile di investimento: Bilanciato Orizzonte: Medio termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Large Cap
Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-07-28
EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $
5.80
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre
1.5%
Sorpresa EPS
158.2%
Volatilità 20g
0.8%
Rendimento dividendo
4.5%
ultima data ex-dividendo
2026-07-01
Cambiamenti di raccomandazione AI
Data Prima Dopo Motivo
2026-07-15 Mantieni Compra Strong fundamentals and positive momentum support growth potential.
2026-07-07 Compra Mantieni Strong dividend yield, but negative short-term momentum.
2026-06-09 Mantieni Compra Strong momentum and solid dividend yield support growth.
Previsioni analisti
Data Analista Action Target Prezzo allora
2026-07-23 Wells Fargo Aggiorna — → 134 125.05
2026-07-21 Piper Sandler Target alzato 127 → 149 125.59
2026-07-09 UBS Target alzato 118 → 127 120.43
Notizie Pagina 1 di 1

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