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Symbol: FRT

Federal Realty Investment Trust

Immobilien Immobilien REIT - Einzelhandel
Preis 126.08
Empf. Kaufen Potenzial 78 Risiko 34 Aktualisiert 2026-07-26
Offizielle Website

Prognoseauswirkung

positiv
Ziel +18.2% Zielerfüllung 84.6%
Reaktion D5 ausstehend · D10 ausstehend frisch bestätigt · Marktvertrauen
Auswirkung Potenzial +6 · Risiko -3 gültig bis 2026-08-20

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Preischart

KI-Empfehlung Analystenprognose Kalenderereignis Positives Signal Negatives Signal Neutral / Update Halten / informativ B Mein Kauf S Mein Verkauf
Beschreibung

Unternehmen und Geschäftsmodell

Federal Realty Investment Trust (FRT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, Betrieb und die Neuentwicklung von Einzelhandels- und Mischimmobilien konzentriert. Das Kerngeschäft umfasst Einkaufszentren und städtische Immobilien, die hauptsächlich in Märkten mit hoher Bevölkerungsdichte gelegen sind. Die wichtigsten Einnahmequellen stammen aus Mieteinnahmen und Gebühren für die Immobilienverwaltung. Das Unternehmen legt Wert auf langfristige Mietverträge mit kreditwürdigen Mietern, was zu stabilen Cashflows beiträgt.

Anlageprofil

Das Investitionsprofil von Federal Realty Investment Trust ist stärker auf Dividendeninvestoren ausgerichtet, da es eine konsistente Dividendenrendite von 4,9 % aufweist. Das Unternehmen zeigt ein stabiles Umsatzwachstum und eine starke Geschichte von Dividendenzahlungen, was es für diejenigen geeignet macht, die Einkommensgenerierung suchen. Die Aktie könnte auch für Value-Investoren von Interesse sein, die nach soliden Fundamentaldaten im Immobiliensektor suchen.

Kategorie: Immobilien Sektor: Immobilien Branche: REIT - Einzelhandel Anlage-Stil: Ausgewogen Horizont: Mittelfristig Unternehmensart: Blue Chip Unternehmensart: Large Cap
Fundamentale Kennzahlen (experimentell) Aktualisiert: 2026-07-27
EPS (TTM) — Gewinn pro Aktie der letzten 12 Monate, $
5.80
Umsatz QoQ — Umsatzwachstum im Quartalsvergleich
1.5%
EPS-Überraschung
158.2%
20d Volatilität
0.8%
Dividendenrendite
4.5%
letzter Ex-Tag
2026-07-01
Änderungen der AI-Empfehlung
Datum Vorher Nachher Grund
2026-07-15 Halten Kaufen Strong fundamentals and positive momentum support growth potential.
2026-07-07 Kaufen Halten Strong dividend yield, but negative short-term momentum.
2026-06-09 Halten Kaufen Strong momentum and solid dividend yield support growth.
Analystenprognosen
Datum Analyst Action Ziel Preis damals
2026-07-23 Wells Fargo Aktualisieren — → 134 125.05
2026-07-21 Piper Sandler Ziel erhöht 127 → 149 125.59
2026-07-09 UBS Ziel erhöht 118 → 127 120.43
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