Aktuelle Berichte zeigen, dass sich der Immobilienmarkt verschlechtert, da die ausstehenden Hausverkäufe einen historischen Tiefstand seit 2001 erreicht haben, mit einem Rückgang von 7,3 % im Vergleich zum Vormonat und 11,3 % im Jahresvergleich.
Dieser Rückgang fällt mit steigenden Hypothekenzinsen zusammen, die im September im Durchschnitt 7,43 % betrugen und voraussichtlich weiter steigen werden, wenn die Fed die Zinssätze wie erwartet erhöht. Die National Association of Realtors stellte fest, dass auch die Baubeginne um 5,2 % gesunken sind, was deutlich schlechter ist als erwartet.
Ökonomen wie Chris Rupkey und Lawrence Yun betonen, dass der Immobilienmarkt in eine längere Flaute eintreten könnte, es sei denn, es werden Maßnahmen ergriffen, um die Erschwinglichkeit zu verbessern.
Goldman Sachs prognostiziert einen anhaltenden Rückgang der Wohninvestitionen und der Verkäufe bestehender Häuser und führt dies auf den 'Lock-in'-Effekt zurück, bei dem Hausbesitzer aufgrund höherer Kreditkosten zögerlich sind, ihre Immobilien zu verkaufen.
Während einige Analysten darauf hinweisen, dass die Hypothekenzinsen ihren Höhepunkt erreicht haben könnten, bleibt die allgemeine Perspektive für den Immobilienmarkt düster, mit Erwartungen an eine weitere Schwächung, bevor eine Stabilisierung eintritt.