На прошлой неделе процентные ставки по ипотеке остались неизменными на уровне 6.77%, что привело к стабильному общему объему заявок на ипотеку, который снизился на 0.4%, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров. Средние пункты по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам немного снизились до 0.65, но общее отсутствие движения ставок оставило мало стимулов для заемщиков.
Заявки на рефинансирование показали скромный рост на 2%, однако они все еще на 18% ниже, чем в тот же период прошлого года.
Джоэл Кан, вице-президент MBA и заместитель главного экономиста, отметил, что заемщики с большими суммами кредитов менее склонны к рефинансированию из-за высоких ставок, при этом средний размер рефинансируемого кредита снизился до $282,200, что является самым низким показателем с июня 2025 года.
Тем временем заявки на покупку жилья упали на 2% по сравнению с прошлой неделей и были на 3% ниже, чем в тот же период прошлого года. Кан подчеркнул, что экономическая неопределенность и проблемы с доступностью заставляют потенциальных покупателей жилья откладывать свои решения о покупке.
Поскольку процентные ставки по ипотеке начали снова расти на этой неделе, прогноз для рынка жилья остается осторожным, при этом доступность продолжает оставаться значительным барьером для многих покупателей.