La semaine dernière, les taux hypothécaires sont restés inchangés à 6,77 %, entraînant un volume total de demandes de prêts hypothécaires stable, qui a diminué de 0,4 % selon la Mortgage Bankers Association. Les points moyens pour les prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans ont légèrement diminué à 0,65, mais le manque global de mouvement des taux a laissé peu d'incitation pour les emprunteurs.
Les demandes de refinancement ont connu une légère augmentation de 2 %, mais elles sont toujours inférieures de 18 % par rapport à la même semaine de l'année dernière.
Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de la MBA, a noté que les emprunteurs avec des montants de prêts plus élevés sont moins enclins à refinancer en raison des taux élevés, le montant moyen des prêts de refinancement ayant chuté à 282 200 $, le plus bas depuis juin 2025.
Pendant ce temps, les demandes d'achat de maisons ont diminué de 2 % par rapport à la semaine précédente et étaient inférieures de 3 % par rapport à la même période l'année dernière. Kan a souligné que l'incertitude économique et les problèmes d'accessibilité poussent les acheteurs potentiels à retarder leurs décisions d'achat.
Alors que les taux hypothécaires ont commencé à augmenter à nouveau cette semaine, les perspectives pour le marché immobilier restent prudentes, l'accessibilité continuant d'être un obstacle significatif pour de nombreux acheteurs.