La scorsa settimana, i tassi dei mutui sono rimasti invariati al 6,77%, portando a un volume totale di domande di mutuo piatto, che è diminuito dello 0,4% secondo l'Associazione dei Mutui. I punti medi per i mutui a tasso fisso di 30 anni sono leggermente diminuiti a 0,65, ma la mancanza complessiva di movimento nei tassi ha lasciato poco incentivo per i mutuatari.
Le domande di rifinanziamento hanno visto un modesto aumento del 2%, ma sono ancora inferiori del 18% rispetto alla stessa settimana dell'anno scorso.
Joel Kan, VP e vice capo economista dell'MBA, ha osservato che i mutuatari con dimensioni di prestito maggiori sono meno inclini a rifinanziare a causa dei tassi elevati, con la dimensione media del prestito di rifinanziamento che è scesa a $282.200, il livello più basso da giugno 2025.
Nel frattempo, le domande per l'acquisto di case sono diminuite del 2% rispetto alla settimana precedente e sono inferiori del 3% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Kan ha sottolineato che l'incertezza economica e i problemi di accessibilità stanno causando ai potenziali acquirenti di case di ritardare le loro decisioni di acquisto.
Poiché i tassi dei mutui hanno iniziato a risalire nuovamente questa settimana, le prospettive per il mercato immobiliare rimangono caute, con l'accessibilità che continua a essere una barriera significativa per molti acquirenti.