Na semana passada, as taxas de hipoteca permaneceram inalteradas em 6,77%, levando a um volume total de pedidos de hipoteca plano, que diminuiu em 0,4%, de acordo com a Mortgage Bankers Association. Os pontos médios para hipotecas fixas de 30 anos diminuíram ligeiramente para 0,65, mas a falta geral de movimento nas taxas deixou pouco incentivo para os mutuários.
Os pedidos de refinanciamento tiveram um modesto aumento de 2%, mas ainda estão 18% abaixo da mesma semana do ano passado.
Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA, observou que mutuários com tamanhos de empréstimos maiores estão menos inclinados a refinanciar devido às taxas elevadas, com o tamanho médio do empréstimo de refinanciamento caindo para $282.200, o mais baixo desde junho de 2025.
Enquanto isso, os pedidos para compra de imóveis caíram 2% em relação à semana anterior e estavam 3% abaixo do mesmo período do ano passado. Kan enfatizou que a incerteza econômica e os problemas de acessibilidade estão fazendo com que potenciais compradores de imóveis adiem suas decisões de compra.
À medida que as taxas de hipoteca começaram a subir novamente esta semana, a perspectiva para o mercado imobiliário permanece cautelosa, com a acessibilidade continuando a ser uma barreira significativa para muitos compradores.