Ставки по ипотечным кредитам остаются стабильными, но высокими, средняя ставка по 30-летнему фиксированному ипотечному кредиту немного увеличилась до 6,58%. Это привело к снижению общего объема заявок на ипотеку на 2,2% на прошлой неделе, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров. Заявки на рефинансирование упали на 4%, хотя они все еще на 8% выше, чем в тот же период прошлого года.
Текущие рыночные условия предполагают, что рефинансирование будет привлекательно только в том случае, если заемщики смогут снизить свои ставки как минимум на 75 базисных пунктов. Тем временем, заявки на покупку ипотеки снизились на 1%, но на 5% выше, чем год назад, что указывает на некоторую устойчивость интереса со стороны покупателей.
Рынок смещается к более сбалансированному состоянию, увеличивающийся запас жилья позволяет покупателям получить преимущество. Кроме того, кредиты с государственной поддержкой, особенно заявки на покупку VA, показали умеренный рост.
Аналитики отмечают, что рост цен на нефть может привести к увеличению инфляции и, следовательно, к росту ставок по ипотечным кредитам, что может еще больше повлиять на спрос.