As taxas de hipoteca têm permanecido estáveis, mas altas, com a taxa média para uma hipoteca fixa de 30 anos subindo ligeiramente para 6,58%. Isso resultou em uma queda de 2,2% no volume total de solicitações de hipoteca na semana passada, de acordo com a Associação Nacional de Banqueiros Hipotecários.
As solicitações de refinanciamento caíram 4%, embora ainda estejam 8% acima do mesmo período do ano passado. As condições atuais do mercado sugerem que o refinanciamento só é atraente se os mutuários puderem reduzir suas taxas em pelo menos 75 pontos base.
Enquanto isso, as solicitações de hipoteca para compra diminuíram 1%, mas estão 5% acima do ano passado, indicando alguma resiliência no interesse dos compradores. O mercado está se deslocando para um estado mais equilibrado, com o aumento do estoque permitindo que os compradores ganhem vantagem.
Além disso, os empréstimos garantidos pelo governo, particularmente as solicitações de compra do VA, tiveram um aumento modesto. Analistas observam que o aumento dos preços do petróleo pode levar a uma inflação mais alta e, subsequentemente, a taxas de hipoteca mais altas, o que pode impactar ainda mais a demanda.