Les taux hypothécaires sont restés stables mais élevés, avec un taux moyen pour un prêt hypothécaire fixe de 30 ans augmentant légèrement à 6,58 %. Cela a entraîné une baisse de 2,2 % du volume total des demandes de prêts hypothécaires la semaine dernière, selon la Mortgage Bankers Association.
Les demandes de refinancement ont chuté de 4 %, bien qu'elles soient encore supérieures de 8 % par rapport à la même semaine l'année dernière. Les conditions actuelles du marché suggèrent que le refinancement n'est attrayant que si les emprunteurs peuvent réduire leurs taux d'au moins 75 points de base.
Pendant ce temps, les demandes de prêts hypothécaires pour l'achat ont diminué de 1 %, mais sont 5 % plus élevées qu'il y a un an, ce qui indique une certaine résilience de l'intérêt des acheteurs. Le marché évolue vers un état plus équilibré, avec une augmentation de l'inventaire permettant aux acheteurs de gagner en pouvoir de négociation.
De plus, les prêts garantis par le gouvernement, en particulier les demandes d'achat VA, ont connu une légère augmentation. Les analystes notent que la hausse des prix du pétrole pourrait entraîner une inflation plus élevée et, par conséquent, des taux hypothécaires plus élevés, ce qui pourrait encore affecter la demande.