Ежеквартальный индекс настроений инвесторов RCN Capital/CJ Patrick Company показывает резкое снижение уверенности среди инвесторов в недвижимость, при этом только 26% считают, что рыночные условия улучшились за последний год, по сравнению с 35% в предыдущем квартале.
Опрос, в котором участвуют более 300 инвесторов, в основном из малых и средних компаний, показывает, что 45% считают, что рынок ухудшился, что является самым высоким показателем. Факторы, способствующие этому пессимизму, включают рост финансовых затрат, ограниченное предложение и растущие цены на жилье, усугубленные продолжающимся конфликтом в Иране.
Процентные ставки по ипотечным кредитам, которые недавно снизились, выросли до самых высоких уровней за более чем год, что заставило более половины респондентов указать на финансовые затраты как на основную проблему.
В результате инвесторы в недвижимость приобрели на 23% меньше домов в первом квартале 2026 года по сравнению с предыдущими кварталами, при этом 32% респондентов указали, что не планируют покупать какие-либо объекты в этом году.
Несмотря на негативный прогноз, более 60% ожидают, что цены на жилье вырастут в течение следующих шести месяцев, что может увеличить затраты на приобретение новых инвестиций, одновременно потенциально повышая стоимость существующих объектов.