L'indice trimestriel de sentiment des investisseurs RCN Capital/CJ Patrick Company indique une forte baisse de la confiance parmi les investisseurs immobiliers, avec seulement 26 % croyant que les conditions du marché se sont améliorées au cours de l'année écoulée, contre 35 % au trimestre précédent.
L'enquête, qui comprend plus de 300 investisseurs principalement issus de petites et moyennes entreprises, révèle que 45 % estiment que le marché s'est détérioré, le pourcentage le plus élevé enregistré. Les facteurs contribuant à ce pessimisme incluent la hausse des coûts de financement, l'inventaire limité et l'escalade des prix des maisons, exacerbés par le conflit en cours en Iran.
Les taux hypothécaires, qui avaient récemment baissé, ont atteint leurs niveaux les plus élevés depuis plus d'un an, amenant plus de la moitié des répondants à identifier les coûts de financement comme un problème majeur.
En conséquence, les investisseurs immobiliers ont acheté 23 % de maisons en moins au premier trimestre de 2026 par rapport aux trimestres précédents, 32 % des répondants indiquant qu'ils ne prévoient pas d'acheter de propriétés cette année.
Malgré cette perspective négative, plus de 60 % s'attendent à une hausse des prix des maisons au cours des six prochains mois, ce qui pourrait augmenter les coûts d'acquisition pour de nouveaux investissements tout en améliorant potentiellement la valeur des propriétés existantes.