Законопроект 21 века ROAD to Housing Act, который недавно был принят Сенатом с голосованием 85-5, стремится облегчить проблемы доступности жилья, упрощая регулирование и ограничивая количество однофамильных домов, которые институциональные инвесторы могут приобрести, до 350.
Этот законопроект отражает редкий момент двухпартийного сотрудничества в разделенном Конгрессе, поскольку обе партии признают важность доступности жилья для избирателей. Однако законопроект сталкивается с оппозицией со стороны некоторых консервативных радикалов в Палате, которые требуют включения закона SAVE America Act, спорного законопроекта о удостоверении личности избирателей.
Конгрессвумен Анна Паулина Луна выразила намерение выступить против законопроекта о жилье, если его быстро примут без учета ее опасений. Несмотря на это несогласие, отсутствие широкой поддержки позиции Луны предполагает, что законопроект о жилье, вероятно, будет передан на подпись президенту Трампу, что может повлиять на динамику рынка жилья по мере приближения выборов 2026 года.