Das Gesetz zur Schaffung von Wohnraum im 21. Jahrhundert, das kürzlich mit 85 zu 5 Stimmen im Senat verabschiedet wurde, zielt darauf ab, die Probleme der Wohnraumerschwinglichkeit zu lindern, indem es die Vorschriften vereinfacht und die Anzahl der Einfamilienhäuser, die institutionelle Investoren kaufen können, auf 350 begrenzt.
Diese Gesetzgebung spiegelt einen seltenen Moment der parteiübergreifenden Zusammenarbeit in einem gespaltenen Kongress wider, da beide Parteien die Bedeutung der Wohnraumerschwinglichkeit für die Wähler erkennen.
Der Gesetzentwurf stößt jedoch auf Widerstand von einigen konservativen Hardlinern im Repräsentantenhaus, die die Einbeziehung des SAVE America Act, eines umstrittenen Wählerausweisgesetzes, fordern. Abgeordnete Anna Paulina Luna hat ihre Absicht geäußert, dem Wohnungsbaugesetz zu widersprechen, wenn es ohne Berücksichtigung ihrer Bedenken beschleunigt wird.
Trotz dieses Widerstands deutet der Mangel an breiterer Unterstützung für Lunas Haltung darauf hin, dass das Wohnungsbaugesetz wahrscheinlich auf den Schreibtisch von Präsident Trump gelangen wird, was möglicherweise die Dynamik des Wohnungsmarktes im Vorfeld der Wahlen 2026 beeinflusst.