Il 21st Century ROAD to Housing Act, recentemente approvato dal Senato con un voto di 85-5, cerca di alleviare i problemi di accessibilità abitativa semplificando le normative e ponendo un limite al numero di case unifamiliari che gli investitori istituzionali possono acquistare, fissato a 350.
Questa legislazione riflette un raro momento di cooperazione bipartisan in un Congresso diviso, poiché entrambe le parti riconoscono l'importanza dell'accessibilità abitativa per gli elettori.
Tuttavia, il progetto di legge affronta l'opposizione di alcuni conservatori intransigenti nella Camera che chiedono l'inclusione del SAVE America Act, un controverso progetto di legge sull'identificazione degli elettori. La deputata Anna Paulina Luna ha espresso la sua intenzione di opporsi al progetto di legge sull'abitazione se verrà accelerato senza affrontare le sue preoccupazioni.
Nonostante questa dissidenza, la mancanza di un sostegno più ampio per la posizione di Luna suggerisce che il progetto di legge sull'abitazione è probabile che proceda verso la scrivania del presidente Trump, influenzando potenzialmente le dinamiche del mercato immobiliare mentre si avvicinano le elezioni del 2026.