Тикер: FR

First Industrial Realty Trust

Недвижимость Недвижимость REIT — промышленная недвижимость

Цена 55.01

Рекомендация Продавать Потенциал 37 Риск 75 Обновлено 2026-10-27

Официальный сайт

Влияние прогноза

отрицательное

Цель +12.3% цель пройдена 89.0%

Реакция D5 ждём · D10 ждём доверие рынка

Влияние Потенциал -4 · Риск +3 актуально до 2026-11-22

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

First Industrial Realty Trust является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на владении, эксплуатации и развитии промышленных объектов. Его основные услуги включают аренду и управление недвижимостью, в первую очередь нацеленные на логистические и распределительные объекты. Основные бизнес-сегменты охватывают склады и распределительные центры, при этом доход в основном формируется за счет арендных платежей. Компания стремится предоставить высококачественные промышленные площади на ключевых рынках по всей территории Соединенных Штатов.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль First Industrial Realty Trust более соответствует дивидендным инвесторам, учитывая его стабильную дивидендную доходность в 3,8%. Компания демонстрирует стабильный рост доходов, что делает ее подходящей для тех, кто ищет доход и умеренное увеличение капитала. Акции могут заинтересовать инвесторов, ищущих сбалансированный подход, с акцентом на генерацию дохода, а не на агрессивный рост.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — промышленная недвижимость Инвестиционный стиль: Рост Горизонт: Долгосрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Лидер рынка

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-10-27

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 2.59
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 3.4%
EPS-сюрприз: 103.8%
Волатильность 20д: 1.8%
Дивидендная доходность: 3.7%
последняя ex-дата: 2026-06-30

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-10-23	Держать	Продавать	Negative momentum and high risk overshadow potential upside.
2026-10-01	Продавать	Держать	Weak momentum and high risk overshadow positive fundamentals.
2026-09-24	Держать	Продавать	Weak momentum and high risk offset dividend yield.
2026-09-15	Покупать	Держать	Stable dividend, but weak momentum and mixed signals.
2026-09-08	Держать	Покупать	Solid fundamentals, but mixed momentum and market signals.
2026-08-31	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-08-22	Держать	Покупать	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-08-12	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-09	Держать	Покупать	Strong EPS surprise and solid dividend yield support growth.
2026-07-01	Покупать	Держать	Solid fundamentals but recent negative momentum raises concerns.
2026-06-09	Держать	Покупать	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-20	Держать	Покупать	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-16	Покупать	Держать	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08	—	Покупать	Solid fundamentals, cautious market conditions, moderate growth potential.
2026-05-08	Покупать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику акций за последние месяцы, есть потенциал для дальнейшего роста.
2026-03-30	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и снижение на 20-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-03-23	Покупать	Держать	Компания показывает умеренный рост выручки и дивидендную доходность, но недавние падения цен акций и нестабильность на рынке недвижимости вызывают опасения.
2026-02-04	—	Покупать	Компания демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, особенно за последние 120 дней, что указывает на устойчивый рост. Низкий риск и высокая потенция роста делают её привлекательной для инвестиций.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-10-23	Goldman Sachs	Цель снижена	72 → 62	55.29
2026-10-23	UBS	Рейтинг снижен	— → 71	55.29
2026-10-23	Raymond James	Обновление	— → 71	55.29
2026-09-01	Wells Fargo	Цель повышена	61 → 66	61.88
2026-08-12	Scotiabank	Цель повышена	63 → 66	63.395
2026-08-03	RBC Capital	Цель повышена	68 → 75	65.57
2026-07-29	Robert W. Baird	Цель повышена	71 → 74	66.18
2026-07-27	Truist Financial	Цель повышена	67 → 73	66.455
2026-07-27	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	— → 71	66.99
2026-07-16	Barclays	Цель повышена	64 → 69	65.89
2026-06-17	Raymond James	Обновление	— → 83	60.7
2026-05-15	Truist Financial	Цель повышена	66 → 67	60.72
2026-04-28	Robert W. Baird	Цель повышена	67 → 68	62.07
2026-04-27	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	64 → 65	61.37
2026-02-17	Truist Financial	Цель повышена	65 → 66	60.065
2026-02-17	Robert W. Baird	Цель повышена	64 → 65	58.92
2026-02-09	RBC Capital	Цель повышена	— → 66	59.62
2026-02-06	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	58 → 64	59.75
2026-01-20	Truist Financial	Цель повышена	60 → 65	59.9
2026-01-14	Scotiabank	Цель повышена	57 → 62	59.21
2026-01-13	Barclays	Цель повышена	54 → 64	58.575

Новости Стр. 1 из 1

Министр Сингапура К. Шанмугам предупреждает сельскохозяйственные компании о ответственности за смог, акции падают

10/19/2026, 10:37 PM stock_drop First Industrial Realty Trust

Акции сельскохозяйственных компаний, зарегистрированных в Сингапуре, упали после предупреждения старшего министра К. Шанмугама о их потенциальной ответственности за вклад в смог, затрагивающий Сингапур. Эта ситуация вызывает опасения по поводу регуляторных действий, которые могут повлиять на финансовое положение этих компаний и отношения с инвесторами.