First Industrial Realty Trust
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Beschreibung
Unternehmen und Geschäftsmodell
First Industrial Realty Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, Betrieb und die Entwicklung von Industrieimmobilien konzentriert. Zu den Kernleistungen gehören Vermietung und Immobilienmanagement, wobei der Schwerpunkt auf Logistik- und Vertriebsanlagen liegt. Die wichtigsten Geschäftssegmente umfassen Lager- und Vertriebszentren, wobei die Einnahmen hauptsächlich aus Mieteinnahmen stammen. Das Unternehmen hat das Ziel, hochwertige Industrieflächen in wichtigen Märkten in den Vereinigten Staaten bereitzustellen.
Anlageprofil
Das Investitionsprofil von First Industrial Realty Trust ist stärker auf Dividendeninvestoren ausgerichtet, angesichts der konstanten Dividendenrendite von 3,8 %. Das Unternehmen zeigt ein stabiles Umsatzwachstum, was es für Anleger geeignet macht, die Einkommen und moderate Kapitalwertsteigerung suchen. Die Aktie könnte für Investoren von Interesse sein, die einen ausgewogenen Ansatz verfolgen, mit einem Fokus auf Einkommensgenerierung statt auf aggressivem Wachstum.
Fundamentale Kennzahlen (experimentell) Aktualisiert: 2026-07-27
- EPS (TTM) — Gewinn pro Aktie der letzten 12 Monate, $
- 2.59
- Umsatz QoQ — Umsatzwachstum im Quartalsvergleich
- 3.4%
- EPS-Überraschung
- 103.8%
- 20d Volatilität
- 1.3%
- Dividendenrendite
- 3.7%
- letzter Ex-Tag
- 2026-06-30
| Datum | Vorher | Nachher | Grund |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | Halten | Kaufen | Strong EPS surprise and solid dividend yield support growth. |
| 2026-07-01 | Kaufen | Halten | Solid fundamentals but recent negative momentum raises concerns. |
| 2026-06-09 | Halten | Kaufen | Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty. |
| 2026-06-01 | Kaufen | Halten | Stable dividend, but mixed momentum signals present risks. |
| 2026-05-20 | Halten | Kaufen | Solid fundamentals, but mixed momentum signals present risks. |
| 2026-05-16 | Kaufen | Halten | Weak momentum and high risk limit upside potential. |
| 2026-05-08 | — | Kaufen | Solid fundamentals, cautious market conditions, moderate growth potential. |
| 2026-05-08 | Kaufen | Kaufen | Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику акций за последние месяцы, есть потенциал для дальнейшего роста. |
| 2026-03-30 | Halten | Kaufen | Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и снижение на 20-дневном горизонте вызывают осторожность. |
| 2026-03-23 | Kaufen | Halten | Компания показывает умеренный рост выручки и дивидендную доходность, но недавние падения цен акций и нестабильность на рынке недвижимости вызывают опасения. |
| 2026-02-04 | — | Kaufen | Компания демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, особенно за последние 120 дней, что указывает на устойчивый рост. Низкий риск и высокая потенция роста делают её привлекательной для инвестиций. |
| Datum | Analyst | Action | Ziel | Preis damals |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | Barclays | Ziel erhöht | 64 → 69 | 65.89 |
| 2026-06-17 | Raymond James | Aktualisieren | — → 83 | 60.7 |
| 2026-05-15 | Truist Financial | Ziel erhöht | 66 → 67 | 60.72 |
| 2026-04-28 | Robert W. Baird | Ziel erhöht | 67 → 68 | 62.07 |
| 2026-04-27 | Cantor Fitzgerald | Ziel erhöht | 64 → 65 | 61.37 |
| 2026-02-17 | Truist Financial | Ziel erhöht | 65 → 66 | 60.065 |
| 2026-02-17 | Robert W. Baird | Ziel erhöht | 64 → 65 | 58.92 |
| 2026-02-09 | RBC Capital | Ziel erhöht | — → 66 | 59.62 |
| 2026-02-06 | Cantor Fitzgerald | Ziel erhöht | 58 → 64 | 59.75 |
| 2026-01-20 | Truist Financial | Ziel erhöht | 60 → 65 | 59.9 |
| 2026-01-14 | Scotiabank | Ziel erhöht | 57 → 62 | 59.21 |
| 2026-01-13 | Barclays | Ziel erhöht | 54 → 64 | 58.575 |
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