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First Industrial Realty Trust

Immobilien Immobilien REIT - Industrie

Preis 60.78

Empf. Kaufen Potenzial 61 Risiko 40 Aktualisiert 2026-09-10

Offizielle Website

Prognoseauswirkung

begrenzt

Ziel +8.3% Zielerfüllung 92.4%

Reaktion D5 -1.15% · D10 ausstehend Marktvertrauen

Auswirkung Potenzial 0 · Risiko 0 gültig bis 2026-10-01

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Preischart

KI-Empfehlung Analystenprognose Kalenderereignis Positives Signal Negatives Signal Neutral / Update Halten / informativ B Mein Kauf S Mein Verkauf

Beschreibung

Unternehmen und Geschäftsmodell

First Industrial Realty Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, Betrieb und die Entwicklung von Industrieimmobilien konzentriert. Zu den Kernleistungen gehören Vermietung und Immobilienmanagement, wobei der Schwerpunkt auf Logistik- und Vertriebsanlagen liegt. Die wichtigsten Geschäftssegmente umfassen Lager- und Vertriebszentren, wobei die Einnahmen hauptsächlich aus Mieteinnahmen stammen. Das Unternehmen hat das Ziel, hochwertige Industrieflächen in wichtigen Märkten in den Vereinigten Staaten bereitzustellen.

Anlageprofil

Das Investitionsprofil von First Industrial Realty Trust ist stärker auf Dividendeninvestoren ausgerichtet, angesichts der konstanten Dividendenrendite von 3,8 %. Das Unternehmen zeigt ein stabiles Umsatzwachstum, was es für Anleger geeignet macht, die Einkommen und moderate Kapitalwertsteigerung suchen. Die Aktie könnte für Investoren von Interesse sein, die einen ausgewogenen Ansatz verfolgen, mit einem Fokus auf Einkommensgenerierung statt auf aggressivem Wachstum.

Kategorie: Immobilien Sektor: Immobilien Branche: REIT - Industrie Anlage-Stil: Wachstum Horizont: Langfristig Unternehmensart: Blue Chip Unternehmensart: Marktführer

Fundamentale Kennzahlen (experimentell) Aktualisiert: 2026-09-10

EPS (TTM) — Gewinn pro Aktie der letzten 12 Monate, $: 2.59
Umsatz QoQ — Umsatzwachstum im Quartalsvergleich: 3.4%
EPS-Überraschung: 103.8%
20d Volatilität: 0.6%
Dividendenrendite: 3.7%
letzter Ex-Tag: 2026-06-30

Änderungen der AI-Empfehlung

Datum	Vorher	Nachher	Grund
2026-09-08	Halten	Kaufen	Solid fundamentals, but mixed momentum and market signals.
2026-08-31	Kaufen	Halten	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-08-22	Halten	Kaufen	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-08-12	Kaufen	Halten	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-09	Halten	Kaufen	Strong EPS surprise and solid dividend yield support growth.
2026-07-01	Kaufen	Halten	Solid fundamentals but recent negative momentum raises concerns.
2026-06-09	Halten	Kaufen	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Kaufen	Halten	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-20	Halten	Kaufen	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-16	Kaufen	Halten	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08	—	Kaufen	Solid fundamentals, cautious market conditions, moderate growth potential.
2026-05-08	Kaufen	Kaufen	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику акций за последние месяцы, есть потенциал для дальнейшего роста.
2026-03-30	Halten	Kaufen	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и снижение на 20-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-03-23	Kaufen	Halten	Компания показывает умеренный рост выручки и дивидендную доходность, но недавние падения цен акций и нестабильность на рынке недвижимости вызывают опасения.
2026-02-04	—	Kaufen	Компания демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, особенно за последние 120 дней, что указывает на устойчивый рост. Низкий риск и высокая потенция роста делают её привлекательной для инвестиций.

Analystenprognosen

Datum	Analyst	Action	Ziel	Preis damals
2026-09-01	Wells Fargo	Ziel erhöht	61 → 66	61.88
2026-08-12	Scotiabank	Ziel erhöht	63 → 66	63.395
2026-08-03	RBC Capital	Ziel erhöht	68 → 75	65.57
2026-07-29	Robert W. Baird	Ziel erhöht	71 → 74	66.18
2026-07-27	Truist Financial	Ziel erhöht	67 → 73	66.455
2026-07-27	Cantor Fitzgerald	Ziel erhöht	— → 71	66.99
2026-07-16	Barclays	Ziel erhöht	64 → 69	65.89
2026-06-17	Raymond James	Aktualisieren	— → 83	60.7
2026-05-15	Truist Financial	Ziel erhöht	66 → 67	60.72
2026-04-28	Robert W. Baird	Ziel erhöht	67 → 68	62.07
2026-04-27	Cantor Fitzgerald	Ziel erhöht	64 → 65	61.37
2026-02-17	Truist Financial	Ziel erhöht	65 → 66	60.065
2026-02-17	Robert W. Baird	Ziel erhöht	64 → 65	58.92
2026-02-09	RBC Capital	Ziel erhöht	— → 66	59.62
2026-02-06	Cantor Fitzgerald	Ziel erhöht	58 → 64	59.75
2026-01-20	Truist Financial	Ziel erhöht	60 → 65	59.9
2026-01-14	Scotiabank	Ziel erhöht	57 → 62	59.21
2026-01-13	Barclays	Ziel erhöht	54 → 64	58.575

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