Símbolo: FR

First Industrial Realty Trust

Bienes raíces Bienes raíces REIT — industrial

Precio 54.31

Recomendación Vender Potencial 38 Riesgo 75 Actualizado 2026-10-29

Sitio oficial

Impacto del pronóstico

negativo

Objetivo +12.8% objetivo alcanzado 88.7%

Reacción D5 +3.34% · D10 pendiente confianza del mercado

Impacto Potencial -4 · Riesgo +3 válido hasta 2026-11-22

Seguir en portafolio

Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B Mi compra S Mi venta

Descripción

First Industrial Realty Trust es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) enfocado en la propiedad, operación y desarrollo de propiedades industriales. Sus servicios principales incluyen arrendamiento y gestión de propiedades, con un enfoque en instalaciones de logística y distribución. Los segmentos de negocio principales abarcan centros de distribución y almacenes, generando ingresos principalmente a partir de alquileres. La empresa tiene como objetivo proporcionar espacios industriales de alta calidad en mercados clave en los Estados Unidos.

El perfil de inversión de First Industrial Realty Trust está más alineado con los inversores en dividendos, dado su rendimiento de dividendos constante del 3.8%. La empresa muestra un crecimiento de ingresos estable, lo que la hace adecuada para aquellos que buscan ingresos y una apreciación moderada del capital. La acción puede atraer a inversores que buscan un enfoque equilibrado, con un enfoque en la generación de ingresos en lugar de un crecimiento agresivo.

Categoría: Bienes raíces Sector: Bienes raíces Industria: REIT — industrial Estilo de inversión: Crecimiento Horizonte: Largo plazo Tipo de empresa: Blue chip Tipo de empresa: Líder del mercado

Métricas fundamentales Actualizado: 2026-10-30

EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $: 2.59
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos: 3.4%
Sorpresa EPS: 103.8%
Volatilidad 20d: 1.9%
Rendimiento de dividendos: 3.7%
última fecha ex-div.: 2026-06-30

Cambios de recomendación IA

Fecha	Antes	Después	Razón
2026-10-23	Mantener	Vender	Negative momentum and high risk overshadow potential upside.
2026-10-01	Vender	Mantener	Weak momentum and high risk overshadow positive fundamentals.
2026-09-24	Mantener	Vender	Weak momentum and high risk offset dividend yield.
2026-09-15	Comprar	Mantener	Stable dividend, but weak momentum and mixed signals.
2026-09-08	Mantener	Comprar	Solid fundamentals, but mixed momentum and market signals.
2026-08-31	Comprar	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-08-22	Mantener	Comprar	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-08-12	Comprar	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-09	Mantener	Comprar	Strong EPS surprise and solid dividend yield support growth.
2026-07-01	Comprar	Mantener	Solid fundamentals but recent negative momentum raises concerns.
2026-06-09	Mantener	Comprar	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Comprar	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-20	Mantener	Comprar	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-16	Comprar	Mantener	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08	—	Comprar	Solid fundamentals, cautious market conditions, moderate growth potential.
2026-05-08	Comprar	Comprar	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику акций за последние месяцы, есть потенциал для дальнейшего роста.
2026-03-30	Mantener	Comprar	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и снижение на 20-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-03-23	Comprar	Mantener	Компания показывает умеренный рост выручки и дивидендную доходность, но недавние падения цен акций и нестабильность на рынке недвижимости вызывают опасения.
2026-02-04	—	Comprar	Компания демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, особенно за последние 120 дней, что указывает на устойчивый рост. Низкий риск и высокая потенция роста делают её привлекательной для инвестиций.

Pronósticos de analistas

Fecha	Analista	Acción	Objetivo	Precio entonces
2026-10-23	Goldman Sachs	Objetivo reducido	72 → 62	55.29
2026-10-23	UBS	Rating reducido	— → 71	55.29
2026-10-23	Raymond James	Actualizar	— → 71	55.29
2026-09-01	Wells Fargo	Objetivo aumentado	61 → 66	61.88
2026-08-12	Scotiabank	Objetivo aumentado	63 → 66	63.395
2026-08-03	RBC Capital	Objetivo aumentado	68 → 75	65.57
2026-07-29	Robert W. Baird	Objetivo aumentado	71 → 74	66.18
2026-07-27	Truist Financial	Objetivo aumentado	67 → 73	66.455
2026-07-27	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	— → 71	66.99
2026-07-16	Barclays	Objetivo aumentado	64 → 69	65.89
2026-06-17	Raymond James	Actualizar	— → 83	60.7
2026-05-15	Truist Financial	Objetivo aumentado	66 → 67	60.72
2026-04-28	Robert W. Baird	Objetivo aumentado	67 → 68	62.07
2026-04-27	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	64 → 65	61.37
2026-02-17	Truist Financial	Objetivo aumentado	65 → 66	60.065
2026-02-17	Robert W. Baird	Objetivo aumentado	64 → 65	58.92
2026-02-09	RBC Capital	Objetivo aumentado	— → 66	59.62
2026-02-06	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	58 → 64	59.75
2026-01-20	Truist Financial	Objetivo aumentado	60 → 65	59.9
2026-01-14	Scotiabank	Objetivo aumentado	57 → 62	59.21
2026-01-13	Barclays	Objetivo aumentado	54 → 64	58.575

Noticias Página 1 de 1

El Ministro de Singapur K Shanmugam Advierte a las Empresas Agrícolas Sobre la Responsabilidad por la Niebla, las Acciones Disminuyen

10/19/2026, 10:37 PM stock_drop First Industrial Realty Trust

Las acciones de las empresas agrícolas cotizadas en Singapur cayeron tras una advertencia del Ministro Senior K Shanmugam sobre su posible responsabilidad por contribuir a la niebla que afecta a Singapur. Esta situación genera preocupaciones sobre las acciones regulatorias que podrían impactar la situación financiera de estas empresas y sus relaciones con los inversores.