First Industrial Realty Trust

Precio: 62.79

Empresa y modelo de negocio

First Industrial Realty Trust is a real estate investment trust (REIT) focused on the ownership, operation, and development of industrial properties. Its core services include leasing and property management, primarily targeting logistics and distribution facilities. Major business segments encompass warehouse and distribution centers, with revenue primarily generated from rental income. The company aims to provide high-quality industrial spaces in key markets across the United States.

Perfil de inversión

The investment profile of First Industrial Realty Trust is more aligned with dividend investors, given its consistent dividend yield of 3.8%. The company demonstrates stable revenue growth, making it suitable for those seeking income and moderate capital appreciation. The stock may appeal to investors looking for a balanced approach, with a focus on income generation rather than aggressive growth.

Sitio oficial

Métricas fundamentales

EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $: 2.59 OK
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos: 3.4% ↑
Sorpresa EPS: 103.8% mejor de lo esperado
Volatilidad 20d: 1.5% estable
Rendimiento de dividendos: 3.7% moderado última fecha ex-div.: 2026-06-30

Datos FMP / FinFeed actualizados: 2026-06-11

Impacto del pronóstico

limitado

Objetivo aumentado · Truist Financial · válido hasta 2026-06-14 · actualizado 2026-06-11

Objetivo +7.3% objetivo alcanzado 93.2%

Reacción D5 +2.27% · D10 +3.92% señal reciente confirmada · confianza del mercado

Impacto Potencial 0 · Riesgo 0 precio cerca del objetivo

Recomendación: Comprar Potencial: 70 Riesgo: 37 Actualizado: 2026-06-11 05:38

Cómo funciona la recomendación

Por qué la IA piensa así:

Stable fundamentals, but cautious on market conditions.

Seguir en portafolio

Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B My buy S My sell

Cambios de recomendación IA

Fecha	Antes	Después	Razón
2026-06-09 02:40	Mantener	Comprar	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01 02:38	Comprar	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-20 02:44	Mantener	Comprar	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-16 02:48	Comprar	Mantener	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08 15:24	—	Comprar	Solid fundamentals, cautious market conditions, moderate growth potential.
2026-05-08 05:39	Comprar	Comprar	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику акций за последние месяцы, есть потенциал для дальнейшего роста.
2026-03-30 15:35	Mantener	Comprar	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и снижение на 20-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-03-23 07:39	Comprar	Mantener	Компания показывает умеренный рост выручки и дивидендную доходность, но недавние падения цен акций и нестабильность на рынке недвижимости вызывают опасения.
2026-02-04 01:46	—	Comprar	Компания демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, особенно за последние 120 дней, что указывает на устойчивый рост. Низкий риск и высокая потенция роста делают её привлекательной для инвестиций.

Pronósticos de analistas

Fecha	Analista	Acción	Objetivo	Precio entonces
2026-05-15 13:13	Truist Financial	Objetivo aumentado	66 → 67	60.72
2026-04-28 10:52	Robert W. Baird	Objetivo aumentado	67 → 68	62.07
2026-04-27 11:13	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	64 → 65	61.37
2026-02-17 19:40	Truist Financial	Objetivo aumentado	65 → 66	60.065
2026-02-17 12:27	Robert W. Baird	Objetivo aumentado	64 → 65	58.92
2026-02-09 21:03	RBC Capital	Objetivo aumentado	— → 66	59.62
2026-02-06 12:38	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	58 → 64	59.75
2026-01-20 11:47	Truist Financial	Objetivo aumentado	60 → 65	59.9
2026-01-14 14:55	Scotiabank	Objetivo aumentado	57 → 62	59.21
2026-01-13 14:06	Barclays	Objetivo aumentado	54 → 64	58.575

Other stocks in Недвижимость

Аналитики JPMorgan добавили First Industrial Realty Trust (FR) в список фаворитов на февраль, убрав Best Buy и Burlington Stores

02/03/2026, 10:31 AM investing Прогноз Аналитики Недвижимость Финансы Microsoft Boeing Burlington Stores First Industrial Realty Trust Ross Stores Best Buy

В начале февраля JPMorgan обновил свой список любимых акций, добавив в него компанию First Industrial Realty Trust, занимающуюся промышленной недвижимостью, и убрав несколько ритейлеров.