Simbolo: FR

First Industrial Realty Trust

Immobiliare Immobiliare REIT industriali

Prezzo 55.09

Racc. Vendi Potenziale 37 Rischio 75 Aggiornato 2026-10-27

Sito ufficiale

Impatto della previsione

negativo

Target +12.3% raggiungimento target 89.0%

Reazione D5 in sospeso · D10 in sospeso fiducia mercato

Impatto Potenziale -4 · Rischio +3 valido fino a 2026-11-22

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita

Descrizione

Società e modello di business

First Industrial Realty Trust è un fondo di investimento immobiliare (REIT) focalizzato sulla proprietà, gestione e sviluppo di immobili industriali. I suoi servizi principali includono locazione e gestione immobiliare, con un target principale su strutture logistiche e di distribuzione. I principali segmenti di business comprendono magazzini e centri di distribuzione, con ricavi generati principalmente da reddito da locazione. L'azienda mira a fornire spazi industriali di alta qualità in mercati chiave negli Stati Uniti.

Profilo di investimento

Il profilo di investimento di First Industrial Realty Trust è più allineato con gli investitori in dividendi, data la sua costante resa da dividendi del 3,8%. L'azienda dimostra una crescita dei ricavi stabile, rendendola adatta a coloro che cercano reddito e un moderato apprezzamento del capitale. L'azione potrebbe attrarre investitori in cerca di un approccio equilibrato, con un focus sulla generazione di reddito piuttosto che su una crescita aggressiva.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT industriali Stile di investimento: Crescita Orizzonte: Lungo termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Leader di mercato

Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-10-27

EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $: 2.59
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre: 3.4%
Sorpresa EPS: 103.8%
Volatilità 20g: 1.8%
Rendimento dividendo: 3.7%
ultima data ex-dividendo: 2026-06-30

Cambiamenti di raccomandazione AI

Data	Prima	Dopo	Motivo
2026-10-23	Mantieni	Vendi	Negative momentum and high risk overshadow potential upside.
2026-10-01	Vendi	Mantieni	Weak momentum and high risk overshadow positive fundamentals.
2026-09-24	Mantieni	Vendi	Weak momentum and high risk offset dividend yield.
2026-09-15	Compra	Mantieni	Stable dividend, but weak momentum and mixed signals.
2026-09-08	Mantieni	Compra	Solid fundamentals, but mixed momentum and market signals.
2026-08-31	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-08-22	Mantieni	Compra	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-08-12	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-09	Mantieni	Compra	Strong EPS surprise and solid dividend yield support growth.
2026-07-01	Compra	Mantieni	Solid fundamentals but recent negative momentum raises concerns.
2026-06-09	Mantieni	Compra	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-01	Compra	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-20	Mantieni	Compra	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-16	Compra	Mantieni	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08	—	Compra	Solid fundamentals, cautious market conditions, moderate growth potential.
2026-05-08	Compra	Compra	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику акций за последние месяцы, есть потенциал для дальнейшего роста.
2026-03-30	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и снижение на 20-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-03-23	Compra	Mantieni	Компания показывает умеренный рост выручки и дивидендную доходность, но недавние падения цен акций и нестабильность на рынке недвижимости вызывают опасения.
2026-02-04	—	Compra	Компания демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, особенно за последние 120 дней, что указывает на устойчивый рост. Низкий риск и высокая потенция роста делают её привлекательной для инвестиций.

Previsioni analisti

Data	Analista	Action	Target	Prezzo allora
2026-10-23	Goldman Sachs	Target abbassato	72 → 62	55.29
2026-10-23	UBS	Rating peggiorato	— → 71	55.29
2026-10-23	Raymond James	Aggiorna	— → 71	55.29
2026-09-01	Wells Fargo	Target alzato	61 → 66	61.88
2026-08-12	Scotiabank	Target alzato	63 → 66	63.395
2026-08-03	RBC Capital	Target alzato	68 → 75	65.57
2026-07-29	Robert W. Baird	Target alzato	71 → 74	66.18
2026-07-27	Truist Financial	Target alzato	67 → 73	66.455
2026-07-27	Cantor Fitzgerald	Target alzato	— → 71	66.99
2026-07-16	Barclays	Target alzato	64 → 69	65.89
2026-06-17	Raymond James	Aggiorna	— → 83	60.7
2026-05-15	Truist Financial	Target alzato	66 → 67	60.72
2026-04-28	Robert W. Baird	Target alzato	67 → 68	62.07
2026-04-27	Cantor Fitzgerald	Target alzato	64 → 65	61.37
2026-02-17	Truist Financial	Target alzato	65 → 66	60.065
2026-02-17	Robert W. Baird	Target alzato	64 → 65	58.92
2026-02-09	RBC Capital	Target alzato	— → 66	59.62
2026-02-06	Cantor Fitzgerald	Target alzato	58 → 64	59.75
2026-01-20	Truist Financial	Target alzato	60 → 65	59.9
2026-01-14	Scotiabank	Target alzato	57 → 62	59.21
2026-01-13	Barclays	Target alzato	54 → 64	58.575

Notizie Pagina 1 di 1

Il Ministro di Singapore K Shanmugam Avverte le Aziende Agricole sulla Responsabilità per la Nebbia, le Azioni Calano

10/19/2026, 10:37 PM stock_drop First Industrial Realty Trust

Le azioni delle aziende agricole quotate a Singapore sono diminuite dopo un avvertimento del Ministro Senior K Shanmugam riguardo alla loro potenziale responsabilità per il contributo alla nebbia che colpisce Singapore. Questa situazione solleva preoccupazioni riguardo a possibili azioni regolatorie che potrebbero influenzare la situazione finanziaria di queste aziende e le relazioni con gli investitori.