A análise da Mizuho indica que tanto a Cousins Properties quanto a Phillips Edison & Company estão bem posicionadas para o crescimento dentro do setor imobiliário.
A Cousins Properties, que se concentra em espaços de escritório nos mercados do Sunbelt, reportou um fundo de operações (FFO) do segundo trimestre de 75 centavos por ação, superando as expectativas, e elevou sua orientação para o ano inteiro. O analista Vikram Malhotra observa que a empresa pode se beneficiar de uma recuperação na demanda por escritórios e possui um forte pipeline de locação.
Ele estabeleceu um preço-alvo de $33, sugerindo uma alta de 12% em relação ao seu preço de fechamento recente. Por outro lado, a Phillips Edison & Company, que opera centros comerciais principalmente ancorados por supermercados, também superou as expectativas de lucros com um FFO central de 69 centavos por ação. O analista Haendel St.
Juste antecipa um crescimento de FFO acima da média para a empresa, apoiado por altas taxas de ocupação e exposição limitada a inquilinos financeiramente problemáticos. Seu preço-alvo de $43 implica uma alta de 7%. No geral, as recomendações da Mizuho refletem confiança na capacidade desses REITs de navegar nas condições atuais do mercado e capitalizar oportunidades de crescimento.