L'analisi di Mizuho indica che sia Cousins Properties che Phillips Edison & Company sono ben posizionati per la crescita all'interno del settore immobiliare.
Cousins Properties, che si concentra su spazi per uffici nei mercati del Sunbelt, ha riportato un fondo da operazioni (FFO) del secondo trimestre di 75 centesimi per azione, superando le aspettative, e ha alzato le previsioni per l'intero anno. L'analista Vikram Malhotra osserva che l'azienda potrebbe beneficiare di una ripresa nella domanda di uffici e ha un forte portafoglio di locazioni.
Ha fissato un obiettivo di prezzo di 33 dollari, suggerendo un potenziale rialzo del 12% rispetto al recente prezzo di chiusura. D'altra parte, Phillips Edison & Company, che gestisce centri commerciali principalmente ancorati a negozi di alimentari, ha anch'essa superato le aspettative sugli utili con un FFO core di 69 centesimi per azione. L'analista Haendel St.
Juste prevede una crescita dell'FFO superiore alla media per l'azienda, supportata da alti tassi di occupazione e limitata esposizione a inquilini finanziariamente in difficoltà. Il suo obiettivo di prezzo di 43 dollari implica un potenziale rialzo del 7%.
In generale, le raccomandazioni di Mizuho riflettono fiducia nella capacità di questi REIT di affrontare le attuali condizioni di mercato e capitalizzare le opportunità di crescita.