Die Analyse von Mizuho zeigt, dass sowohl Cousins Properties als auch Phillips Edison & Company gut positioniert sind, um im Immobiliensektor zu wachsen. Cousins Properties, das sich auf Büroflächen in den Sunbelt-Märkten konzentriert, meldete im zweiten Quartal einen Funds from Operations (FFO) von 75 Cent pro Aktie, was die Erwartungen übertraf, und hob seine Prognose für das Gesamtjahr an.
Analyst Vikram Malhotra weist darauf hin, dass das Unternehmen von einer Erholung der Bürodemand profitieren könnte und über eine starke Vermietungspipeline verfügt. Er setzte ein Kursziel von 33 USD, was eine Aufwärtsbewegung von 12 % gegenüber dem jüngsten Schlusskurs impliziert.
Auf der anderen Seite übertraf Phillips Edison & Company, das Einkaufszentren betreibt, die hauptsächlich von Lebensmittelgeschäften getragen werden, ebenfalls die Gewinnerwartungen mit einem Kern-FFO von 69 Cent pro Aktie. Analyst Haendel St.
Juste erwartet überdurchschnittliches FFO-Wachstum für das Unternehmen, unterstützt durch hohe Belegungsraten und eine begrenzte Exposition gegenüber finanziell angeschlagenen Mietern. Sein Kursziel von 43 USD deutet auf ein Aufwärtspotenzial von 7 % hin.
Insgesamt spiegeln die Empfehlungen von Mizuho das Vertrauen in die Fähigkeit dieser REITs wider, sich in den aktuellen Marktbedingungen zurechtzufinden und Wachstumschancen zu nutzen.