В апреле 5,8% всех объявлений о продаже домов были сняты с рынка, что стало самым высоким уровнем снятий с продажи с марта 2020 года, согласно данным Redfin.
Этот рост на 3,8% по сравнению с мартом отражает значительное изменение в динамике рынка жилья, где продавцы испытывают трудности с достижением желаемых цен из-за высоких ипотечных ставок, роста цен на газ и снижения потребительской уверенности. Особенно высокую ставку снятий с продажи зафиксировала Атланта — 10%, за ней следуют Сан-Хосе с примерно 9% и Лос-Анджелес и Даллас с 7,8%.
Хотя ипотечные ставки ранее снизились в начале года, они снова возросли из-за геополитической напряженности, что привело к тому, что покупатели стали чувствовать себя более уверенно в переговорах, часто предлагая цены ниже запрашиваемых.
Несмотря на незначительное увеличение числа ожидающих продаж на 1,4% по сравнению с мартом, общий рынок демонстрирует признаки стабилизации, с меньшим количеством районов, сообщающих о снижении цен по сравнению с прошлым годом.
Однако растущее количество предложений и более длительное время, в течение которого дома находятся на рынке, указывают на то, что многие покупатели начинают терять интерес по мере завершения весеннего сезона продаж.
Кроме того, 2,5% домов, выставленных на продажу в апреле, были повторными объявлениями, что свидетельствует о том, что некоторые продавцы пытаются воспользоваться весенним рынком, несмотря на сложные условия.