En abril, el 5.8% de todas las listas de viviendas fueron retiradas del mercado, marcando la tasa más alta de deslistaciones desde marzo de 2020, según Redfin.
Este aumento del 3.8% desde marzo refleja un cambio significativo en la dinámica del mercado de la vivienda, donde los vendedores están luchando por alcanzar los precios deseados debido a las tasas hipotecarias más altas, el aumento de los precios de la gasolina y la disminución de la confianza del consumidor.
Notablemente, Atlanta experimentó la tasa de deslistación más alta con un 10%, seguida de San José con aproximadamente un 9%, y tanto Los Ángeles como Dallas con un 7.8%.
Aunque las tasas hipotecarias habían disminuido a principios de año, volvieron a aumentar debido a tensiones geopolíticas, lo que llevó a los compradores a sentirse más empoderados en las negociaciones, a menudo ofreciendo por debajo de los precios de venta.
A pesar de un ligero aumento en las ventas pendientes del 1.4% desde marzo, el mercado en general muestra signos de estabilización, con menos áreas reportando caídas de precios interanuales.
Sin embargo, el creciente inventario y el tiempo más prolongado que las casas permanecen en el mercado sugieren que muchos compradores se están desanimando a medida que la temporada de ventas de primavera llega a su fin.
Además, el 2.5% de las casas listadas en abril fueron re-listadas, lo que indica que algunos vendedores están intentando capitalizar el mercado de primavera a pesar de las condiciones desafiantes.