В понедельник утром акции британских строительных компаний резко выросли после объявления Лейбористской партии о инициативе 'Ваш первый дом', которая направлена на снижение барьеров для первых покупателей. Компании, такие как Taylor Wimpey, Vistry Group и Bellway, показали первоначальный рост более чем на 20%, установившись на уровне прироста от 10% до 12%.
Программа позволит покупателям приобретать новые дома всего с 2,5% первоначального взноса и получать 20% государственных кредитов на покупку жилья, первоначально без процентов, при условии соблюдения пределов дохода и цен на недвижимость. Ожидается, что эта инициатива стимулирует рынок нового строительства, который столкнулся с проблемами из-за роста строительных затрат и экономического давления.
Аналитики, включая Расс Молда из AJ Bell, отметили, что эта схема может revitalизировать сектор, аналогично предыдущей программе Help to Buy, которая значительно увеличила количество покупок жилья. Аналитики Citi подчеркнули, что успех новой инициативы будет зависеть от ее критериев приемлемости и продолжительности, что повлияет на общую производительность сектора и инвестиции в землю.
Программа особенно выгодна для застройщиков, ориентированных на нижний сегмент рынка, таких как Vistry и Persimmon, которые испытывали трудности в последние годы.