Lundi matin, les actions des constructeurs de maisons britanniques ont fortement augmenté suite à l'annonce par le parti travailliste de l'initiative 'Votre Première Maison', qui vise à réduire les barrières d'entrée pour les primo-accédants. Des entreprises comme Taylor Wimpey, Vistry Group et Bellway ont enregistré des hausses initiales de plus de 20%, se stabilisant à des gains de 10% à 12%.
Le programme permettra aux acheteurs d'acquérir de nouveaux logements avec seulement un acompte de 2,5% et d'accéder à des prêts sur fonds propres garantis par l'État de 20%, initialement sans intérêt, sous réserve de plafonds de revenus et de prix immobiliers.
Cette initiative devrait stimuler le marché de la construction de logements neufs, qui a été confronté à des défis dus à l'augmentation des coûts de construction et aux pressions économiques. Les analystes, y compris Russ Mould d'AJ Bell, ont noté que ce programme pourrait revitaliser le secteur, similaire à l'ancien programme Help to Buy, qui a considérablement augmenté les achats de maisons.
Les analystes de Citi ont souligné que le succès de la nouvelle initiative dépendra de ses critères d'éligibilité et de sa durée, ce qui influencera la performance globale du secteur et l'investissement dans les terrains.
Le programme est particulièrement bénéfique pour les constructeurs axés sur le bas de gamme du marché, tels que Vistry et Persimmon, qui ont rencontré des difficultés ces dernières années.