El lunes por la mañana, las acciones de los constructores de viviendas del Reino Unido se dispararon tras el anuncio del partido Laborista sobre la iniciativa 'Tu Primera Casa', que tiene como objetivo reducir las barreras de entrada para los compradores primerizos.
Empresas como Taylor Wimpey, Vistry Group y Bellway vieron aumentos iniciales de más del 20%, estabilizándose en ganancias del 10% al 12%. El programa permitirá a los compradores adquirir nuevas viviendas con solo un 2.5% de depósito y acceder a préstamos de capital respaldados por el gobierno del 20%, inicialmente sin intereses, sujetos a límites de ingresos y precios de propiedades.
Se espera que esta iniciativa estimule el mercado de viviendas de nueva construcción, que ha enfrentado desafíos debido al aumento de los costos de construcción y las presiones económicas. Los analistas, incluido Russ Mould de AJ Bell, señalaron que este esquema podría revitalizar el sector, similar al anterior programa Help to Buy, que impulsó significativamente las compras de viviendas.
Los analistas de Citi destacaron que el éxito de la nueva iniciativa dependerá de sus criterios de elegibilidad y duración, lo que influirá en el rendimiento general del sector y la inversión en terrenos. El programa es particularmente beneficioso para los constructores enfocados en el extremo inferior del mercado, como Vistry y Persimmon, que han tenido dificultades en los últimos años.