Lunedì mattina, le azioni delle imprese edili del Regno Unito sono aumentate dopo l'annuncio da parte del partito Laburista dell'iniziativa 'Your First Home', che mira a ridurre le barriere all'ingresso per i primi acquirenti. Aziende come Taylor Wimpey, Vistry Group e Bellway hanno registrato iniziali aumenti superiori al 20%, stabilizzandosi su guadagni del 10% al 12%.
Il programma consentirà agli acquirenti di acquistare nuove abitazioni con solo un deposito del 2,5% e di accedere a prestiti azionari garantiti dal governo al 20%, inizialmente senza interessi, soggetti a limiti di reddito e prezzo degli immobili.
Questa iniziativa dovrebbe stimolare il mercato delle nuove costruzioni, che ha affrontato sfide a causa dell'aumento dei costi di costruzione e delle pressioni economiche. Gli analisti, tra cui Russ Mould di AJ Bell, hanno osservato che questo schema potrebbe rivitalizzare il settore, simile al precedente programma Help to Buy, che ha significativamente aumentato gli acquisti di case.
Gli analisti di Citi hanno sottolineato che il successo del nuovo programma dipenderà dai criteri di idoneità e dalla durata, che influenzeranno le performance complessive del settore e gli investimenti nel terreno. Il programma è particolarmente vantaggioso per i costruttori focalizzati sulla fascia bassa del mercato, come Vistry e Persimmon, che hanno avuto difficoltà negli ultimi anni.