Mid-America Apartment Communities

Цена: 138.10

Компания и бизнес-модель

Mid-America Apartment Communities (MAA) является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на приобретении, развитии и управлении многоквартирными жилыми объектами. Компания в основном получает доход от аренды своих жилых комплексов, расположенных на рынках с высоким спросом по всей территории Соединенных Штатов. Основные услуги MAA включают управление недвижимостью и аренду, с значительным акцентом на предоставление качественных условий проживания для жителей. Компания также занимается развитием и реконструкцией объектов недвижимости для улучшения своего портфеля.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль Mid-America Apartment Communities более ориентирован на дивидендных инвесторов благодаря стабильной дивидендной доходности в 4,7%. Акции могут заинтересовать тех, кто ищет генерацию дохода, а не агрессивный рост, учитывая недавнее снижение доходов и повышенные рисковые факторы. Инвесторам следует учитывать потенциал умеренных доходов в сбалансированном подходе, сосредоточив внимание на стабильности дохода, а не на приросте капитала.

Официальный сайт

Фундаментальные метрики

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 3.30 ок
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: -0.3% ≈
EPS-сюрприз: 0.5% в рамках ожиданий
Волатильность 20д: 1.3% стабильно
Дивидендная доходность: 5.5% высокая последняя ex-дата: 2026-07-15

Данные FMP / FinFeed обновлены: 2026-06-10

Влияние прогноза

ограничено

Цель повышена · Mizuho Securities · актуально до 2026-07-10 · обновлено 2026-06-11

Цель +8.7% цель пройдена 92.0%

Реакция D5 ждём · D10 ждём свежий сигнал подтверждён · доверие рынка

Влияние Потенциал 0 · Риск 0 цена близко к цели

Рекомендация: Покупать Потенциал: 70 Риск: 40 Обновлено: 2026-06-11 05:36

Как работает рекомендация

Почему ИИ так считает:

Strong momentum and attractive dividend yield support growth.

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B My buy S My sell

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-06-05 02:42	Держать	Покупать	Strong yield and positive momentum support growth potential.
2026-05-20 02:49	Продавать	Держать	Stable dividend, but weak momentum and fundamentals concern.
2026-05-16 02:43	Держать	Продавать	Weak momentum and fundamentals raise significant risk concerns.
2026-05-08 15:16	—	Держать	Stable dividend, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-08 06:35	Покупать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост, однако недавние колебания цен и снижение выручки могут указывать на потенциальные риски в краткосрочной перспективе.
2026-04-30 02:40	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и привлекательную дивидендную доходность. Несмотря на небольшие колебания цен в краткосрочной перспективе, долгосрочные показатели выглядят многообещающе.
2026-04-22 02:37	Покупать	Держать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и негативная динамика на более длительных сроках указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до прояснени
2026-04-09 03:02	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен указывают на возможные риски в краткосрочной перспективе.
2026-03-30 15:52	Продавать	Держать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако последние месяцы показывают негативную динамику цен на акции, что может указывать на риски в краткосрочной перспективе.
2026-03-23 07:44	Держать	Продавать	Компания показывает отрицательную динамику цен на акции в последние месяцы, что указывает на возможные проблемы, однако высокая дивидендная доходность может привлечь инвесторов.
2026-02-20 08:58	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и снижение на более длительных горизонтах вызывают осторожность.
2026-02-12 08:59	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и снижение на 120-дневном горизонте вызывают осторожность.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-06-10 11:12	Mizuho Securities	Цель повышена	148 → 152	138.91
2026-06-08 12:07	Evercore ISI	Цель повышена	128 → 132	137.605
2026-05-15 12:28	Morgan Stanley	Цель снижена	153.5 → 150	126.58
2026-05-14 12:34	UBS	Цель снижена	134 → 132	128.71001
2026-05-14 09:09	Scotiabank	Рейтинг снижен	— → 120	129.34
2026-05-11 09:23	Barclays	Цель повышена	137 → 139	129.31
2026-05-04 11:40	Cantor Fitzgerald	Цель снижена	141 → 132	128.56
2026-04-27 09:46	Barclays	Цель снижена	138 → 137	125.66
2026-03-10 10:03	Truist Financial	Цель снижена	— → 142	129.97
2026-02-11 12:47	KeyBanc	Цель снижена	— → 155	137.32
2026-02-09 13:52	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	137 → 141	132.11
2026-02-06 14:04	RBC Capital	Цель снижена	138 → 136	131.02

Other stocks in Недвижимость

Пока пусто