Тикер: MAA

Mid-America Apartment Communities

Недвижимость Недвижимость REIT — жилая недвижимость

Цена 124.42

Рекомендация Держать Потенциал 51 Риск 70 Обновлено 2026-09-10

Официальный сайт

Влияние прогноза

отрицательное

Цель +9.8% цель пройдена 91.1%

Реакция D5 ждём · D10 ждём доверие рынка

Влияние Потенциал -4 · Риск +3 актуально до 2026-10-08

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Mid-America Apartment Communities (MAA) является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на приобретении, развитии и управлении многоквартирными жилыми объектами. Компания в основном получает доход от аренды своих жилых комплексов, расположенных на рынках с высоким спросом по всей территории Соединенных Штатов. Основные услуги MAA включают управление недвижимостью и аренду, с значительным акцентом на предоставление качественных условий проживания для жителей. Компания также занимается развитием и реконструкцией объектов недвижимости для улучшения своего портфеля.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль Mid-America Apartment Communities более ориентирован на дивидендных инвесторов благодаря стабильной дивидендной доходности в 4,7%. Акции могут заинтересовать тех, кто ищет генерацию дохода, а не агрессивный рост, учитывая недавнее снижение доходов и повышенные рисковые факторы. Инвесторам следует учитывать потенциал умеренных доходов в сбалансированном подходе, сосредоточив внимание на стабильности дохода, а не на приросте капитала.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — жилая недвижимость Инвестиционный стиль: Баланс Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Лидер рынка

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-09-08

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 3.42
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 0.3%
EPS-сюрприз: 41.0%
Волатильность 20д: 0.8%
Дивидендная доходность: 4.8%
последняя ex-дата: 2026-07-15

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-08-25	Продавать	Держать	Solid yield, mixed momentum, monitor market conditions.
2026-08-18	Держать	Продавать	Mixed performance; cautious due to high risk factors.
2026-08-12	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-08-06	Продавать	Покупать	Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.
2026-08-01	Держать	Продавать	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-07-09	Покупать	Держать	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-06-27	Держать	Покупать	Strong dividend yield and positive momentum indicators.
2026-06-19	Покупать	Держать	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-06-05	Держать	Покупать	Strong yield and positive momentum support growth potential.
2026-05-20	Продавать	Держать	Stable dividend, but weak momentum and fundamentals concern.
2026-05-16	Держать	Продавать	Weak momentum and fundamentals raise significant risk concerns.
2026-05-08	—	Держать	Stable dividend, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-08	Покупать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост, однако недавние колебания цен и снижение выручки могут указывать на потенциальные риски в краткосрочной перспективе.
2026-04-30	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и привлекательную дивидендную доходность. Несмотря на небольшие колебания цен в краткосрочной перспективе, долгосрочные показатели выглядят многообещающе.
2026-04-22	Покупать	Держать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и негативная динамика на более длительных сроках указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до прояснени
2026-04-09	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен указывают на возможные риски в краткосрочной перспективе.
2026-03-30	Продавать	Держать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако последние месяцы показывают негативную динамику цен на акции, что может указывать на риски в краткосрочной перспективе.
2026-03-23	Держать	Продавать	Компания показывает отрицательную динамику цен на акции в последние месяцы, что указывает на возможные проблемы, однако высокая дивидендная доходность может привлечь инвесторов.
2026-02-20	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и снижение на более длительных горизонтах вызывают осторожность.
2026-02-12	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и снижение на 120-дневном горизонте вызывают осторожность.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-09-08	Mizuho Securities	Цель снижена	152 → 140	128.32
2026-09-01	Wells Fargo	Цель снижена	148 → 146	128.85
2026-08-17	Barclays	Цель снижена	147 → 146	133.49
2026-08-12	Morgan Stanley	Цель снижена	155 → 147	131.74
2026-08-04	Scotiabank	Цель снижена	137 → 134	132.05
2026-08-03	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	132 → 140	133.8
2026-07-30	Evercore ISI	Цель снижена	132 → 130	134.86501
2026-07-22	Wells Fargo	Цель повышена	140 → 148	132.24
2026-07-21	Piper Sandler	Цель повышена	140 → 143	133.71
2026-07-20	Deutsche Bank	Цель повышена	128 → 137	133.71
2026-07-14	Barclays	Цель повышена	139 → 147	135.89
2026-07-09	Scotiabank	Цель повышена	129 → 137	137.05
2026-06-25	Morgan Stanley	Цель повышена	150 → 155	137.36
2026-06-18	Scotiabank	Цель повышена	120 → 129	133.89
2026-06-10	Mizuho Securities	Цель повышена	148 → 152	138.91
2026-06-08	Evercore ISI	Цель повышена	128 → 132	137.605
2026-05-15	Morgan Stanley	Цель снижена	153.5 → 150	126.58
2026-05-14	UBS	Цель снижена	134 → 132	128.71001
2026-05-14	Scotiabank	Рейтинг снижен	— → 120	129.34
2026-05-11	Barclays	Цель повышена	137 → 139	129.31
2026-05-04	Cantor Fitzgerald	Цель снижена	141 → 132	128.56
2026-04-27	Barclays	Цель снижена	138 → 137	125.66
2026-03-10	Truist Financial	Цель снижена	— → 142	129.97
2026-02-11	KeyBanc	Цель снижена	— → 155	137.32
2026-02-09	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	137 → 141	132.11
2026-02-06	RBC Capital	Цель снижена	138 → 136	131.02

Новости Стр. 1 из 1

Пока пусто