Simbolo: MAA

Mid-America Apartment Communities

Immobiliare Immobiliare REIT residenziali

Prezzo 136.06

Racc. Mantieni Potenziale 55 Rischio 59 Aggiornato 2026-07-28

Sito ufficiale

Impatto della previsione

limitato

Target +10.9% raggiungimento target 90.2%

Reazione D5 +2.04% · D10 in sospeso recente confermato · fiducia mercato

Impatto Potenziale 0 · Rischio 0 valido fino a 2026-08-21

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita

Descrizione

Società e modello di business

Mid-America Apartment Communities (MAA) è un fondo di investimento immobiliare (REIT) focalizzato sull'acquisizione, sviluppo e gestione di proprietà residenziali multifamiliari. L'azienda genera principalmente entrate attraverso il reddito da locazione delle sue comunità abitative, situate in mercati ad alta domanda negli Stati Uniti. I servizi principali di MAA includono la gestione immobiliare e la locazione, con un significativo focus sulla fornitura di ambienti abitativi di qualità per i residenti. L'azienda si occupa anche di attività di sviluppo e riqualificazione immobiliare per migliorare il proprio portafoglio.

Profilo di investimento

Il profilo di investimento di Mid-America Apartment Communities è più allineato con gli investitori in dividendi grazie al suo rendimento da dividendo costante del 4,7%. L'azione potrebbe attrarre coloro che cercano generazione di reddito piuttosto che una crescita aggressiva, considerando il recente calo delle entrate e i fattori di rischio elevati. Gli investitori dovrebbero considerare il potenziale per ritorni moderati in un approccio bilanciato, concentrandosi sulla stabilità del reddito piuttosto che sull'apprezzamento del capitale.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT residenziali Stile di investimento: Bilanciato Orizzonte: Medio termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Leader di mercato

Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-07-25

EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $: 3.30
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre: -0.3%
Sorpresa EPS: 0.5%
Volatilità 20g: 1.2%
Rendimento dividendo: 4.6%
ultima data ex-dividendo: 2026-07-15

Cambiamenti di raccomandazione AI

Data	Prima	Dopo	Motivo
2026-07-09	Compra	Mantieni	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-06-27	Mantieni	Compra	Strong dividend yield and positive momentum indicators.
2026-06-19	Compra	Mantieni	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-06-05	Mantieni	Compra	Strong yield and positive momentum support growth potential.
2026-05-20	Vendi	Mantieni	Stable dividend, but weak momentum and fundamentals concern.
2026-05-16	Mantieni	Vendi	Weak momentum and fundamentals raise significant risk concerns.
2026-05-08	—	Mantieni	Stable dividend, but mixed momentum and fundamentals.
2026-05-08	Compra	Compra	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост, однако недавние колебания цен и снижение выручки могут указывать на потенциальные риски в краткосрочной перспективе.
2026-04-30	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный рост выручки и привлекательную дивидендную доходность. Несмотря на небольшие колебания цен в краткосрочной перспективе, долгосрочные показатели выглядят многообещающе.
2026-04-22	Compra	Mantieni	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и негативная динамика на более длительных сроках указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до прояснени
2026-04-09	Mantieni	Compra	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен указывают на возможные риски в краткосрочной перспективе.
2026-03-30	Vendi	Mantieni	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако последние месяцы показывают негативную динамику цен на акции, что может указывать на риски в краткосрочной перспективе.
2026-03-23	Mantieni	Vendi	Компания показывает отрицательную динамику цен на акции в последние месяцы, что указывает на возможные проблемы, однако высокая дивидендная доходность может привлечь инвесторов.
2026-02-20	Compra	Mantieni	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и снижение на более длительных горизонтах вызывают осторожность.
2026-02-12	Mantieni	Compra	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и снижение на 120-дневном горизонте вызывают осторожность.

Previsioni analisti

Data	Analista	Action	Target	Prezzo allora
2026-07-22	Wells Fargo	Target alzato	140 → 148	132.24
2026-07-21	Piper Sandler	Target alzato	140 → 143	133.71
2026-07-20	Deutsche Bank	Target alzato	128 → 137	133.71
2026-07-14	Barclays	Target alzato	139 → 147	135.89
2026-07-09	Scotiabank	Target alzato	129 → 137	137.05
2026-06-25	Morgan Stanley	Target alzato	150 → 155	137.36
2026-06-18	Scotiabank	Target alzato	120 → 129	133.89
2026-06-10	Mizuho Securities	Target alzato	148 → 152	138.91
2026-06-08	Evercore ISI	Target alzato	128 → 132	137.605
2026-05-15	Morgan Stanley	Target abbassato	153.5 → 150	126.58
2026-05-14	UBS	Target abbassato	134 → 132	128.71001
2026-05-14	Scotiabank	Rating peggiorato	— → 120	129.34
2026-05-11	Barclays	Target alzato	137 → 139	129.31
2026-05-04	Cantor Fitzgerald	Target abbassato	141 → 132	128.56
2026-04-27	Barclays	Target abbassato	138 → 137	125.66
2026-03-10	Truist Financial	Target abbassato	— → 142	129.97
2026-02-11	KeyBanc	Target abbassato	— → 155	137.32
2026-02-09	Cantor Fitzgerald	Target alzato	137 → 141	132.11
2026-02-06	RBC Capital	Target abbassato	138 → 136	131.02

Notizie Pagina 1 di 1

Ancora nulla