Тикер: HST

Host Hotels & Resorts

Недвижимость Недвижимость REIT — отели и мотели

Цена 24.50

Рекомендация Покупать Потенциал 73 Риск 35 Обновлено 2026-07-26

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Host Hotels & Resorts — это инвестиционный траст в недвижимость (REIT), который в основном инвестирует в и управляет отелями высокого и люксового класса. Его основные услуги включают управление недвижимостью и аренду, с акцентом на высококачественные активы в ключевых рынках. Основные источники дохода поступают от аренды номеров, услуг питания и напитков, а также дополнительных услуг, предоставляемых в его объектах. Компания управляет разнообразным портфелем отелей, обслуживая как деловых, так и туристов.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль Host Hotels & Resorts больше соответствует дивидендным инвесторам благодаря значительной дивидендной доходности. Компания демонстрирует стабильный рост доходов и солидные показатели прибыли, что привлекает тех, кто ищет генерацию дохода. Хотя она предлагает потенциал для прироста капитала, акцент остается на обеспечении стабильных доходов через дивиденды, что делает ее подходящей для инвесторов, которые ставят доход на первое место, а не агрессивный рост.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — отели и мотели Инвестиционный стиль: Баланс Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Крупная капитализация

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-07-27

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 1.45
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 2.6%
EPS-сюрприз: 87.4%
Волатильность 20д: 1.2%
Дивидендная доходность: 7.6%
последняя ex-дата: 2026-06-30

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-07-11	Держать	Покупать	Strong yield, but mixed momentum and market signals.
2026-07-01	Покупать	Держать	High yield but negative short-term momentum concerns.
2026-06-09	Держать	Покупать	Strong yield and positive momentum support growth potential.
2026-06-01	Покупать	Держать	Strong fundamentals and high dividend yield support growth.
2026-05-08	—	Покупать	Strong fundamentals and positive momentum support growth potential.
2026-05-08	Покупать	Покупать	Компания показывает устойчивый рост выручки и дивидендную доходность выше 4%, что делает её привлекательной для инвесторов. Текущая цена акций также демонстрирует позитивную динамику на долгосрочном горизонте.
2026-03-19	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и привлекательную дивидендную доходность, что делает её интересной для инвесторов. Несмотря на недавние колебания цен, долгосрочные тренды указывают на позитивные перспективы.
2026-03-12	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный рост выручки и высокий дивидендный доход, однако недавние колебания цен акций и умеренный риск требуют осторожного подхода.
2026-02-22	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику акций и сильные финансовые показатели, есть потенциал для дальнейшего роста.
2026-02-14	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный рост цен на акции за последние месяцы и имеет привлекательную дивидендную доходность. Однако снижение выручки в квартальном исчислении вызывает опасения относительно краткосрочных перспекти
2026-01-23	Держать	Покупать	Компания показывает положительную динамику цен на акции за последние 60 и 120 дней, что указывает на рост интереса инвесторов. Учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости в США, Host Hotels & Resorts имеет потенциал

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-07-23	Wells Fargo	Обновление	— → 26	24.5
2026-06-17	Argus Research	Цель повышена	— → 27	24.9
2026-06-12	BMO Capital	Цель повышена	24 → 27	24.78
2026-06-08	Raymond James	Цель повышена	22 → 27	24.62
2026-06-04	Stifel Nicolaus	Цель повышена	— → 26.25	24.45
2026-06-02	UBS	Цель повышена	— → 23	23.42
2026-06-01	Barclays	Цель повышена	20 → 23	22.98
2026-05-13	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	21 → 23	21.76
2026-05-07	Stifel Nicolaus	Цель повышена	22 → 23	21.68
2026-02-19	Stifel Nicolaus	Цель повышена	20.25 → 22	20.26
2026-01-16	Morgan Stanley	Цель повышена	17 → 18	18.47
2026-01-12	Robert W. Baird	Цель повышена	19 → 20	18.44
2026-01-09	UBS	Рейтинг повышен	— → 21	18.21
2026-01-06	Barclays	Обновление	— → 19	18.12
2025-10-01	Cantor Fitzgerald	Обновление	— → 19	17.02
2025-09-22	UBS	Цель повышена	17 → 18	17.17

Новости Стр. 1 из 1

Аналитики Ladenburg Thalmann выделяют инвестиционные трасты в недвижимость как 'страховку от смятения' на фоне рыночной волатильности

06/10/2026, 12:37 PM investing research Analysts: analysts, Ladenburg Thalmann real_estate Simon Property Group, Inc. Host Hotels & Resorts

Инвестиционные трасты в недвижимость (REIT) привлекают внимание как стабильные дивидендные акции на фоне рыночной волатильности, при этом сектор недвижимости S&P 500 превосходит более широкий рынок в этом году. Аналитики предполагают, что высококачественные REIT могут обеспечить ценную доходность и защиту от инфляции по мере изменения настроений инвесторов.