Simbolo: HST

Host Hotels & Resorts

Immobiliare Immobiliare REIT hotel e motel

Prezzo 22.24

Racc. Compra Potenziale 72 Rischio 37 Aggiornato 2026-09-11

Sito ufficiale

Impatto della previsione

positivo

Target +21.4% raggiungimento target 82.4%

Reazione D5 in sospeso · D10 in sospeso recente confermato · fiducia mercato

Impatto Potenziale +6 · Rischio -3 valido fino a 2026-10-10

Traccia in portafoglio

Grafico prezzo

Raccomandazione AI Previsione analista Evento calendario Segnale positivo Segnale negativo Neutrale / aggiornamento Mantieni / informativo B Il mio acquisto S La mia vendita

Descrizione

Società e modello di business

Host Hotels & Resorts è un fondo di investimento immobiliare (REIT) che investe principalmente e gestisce hotel di alta gamma e lusso. I suoi servizi principali includono la gestione e l'affitto di proprietà, concentrandosi su asset di alta qualità in mercati chiave. Le principali fonti di reddito derivano dagli affitti delle camere, dai servizi di ristorazione e dalle attività accessorie fornite presso le sue strutture. L'azienda gestisce un portafoglio diversificato di hotel, rivolgendosi sia ai viaggiatori d'affari che a quelli di piacere.

Profilo di investimento

Il profilo di investimento di Host Hotels & Resorts è più allineato con gli investitori in dividendi grazie al suo sostanziale rendimento da dividendi. L'azienda dimostra una crescita stabile dei ricavi e una solida performance degli utili, attirando coloro che cercano generazione di reddito. Sebbene offra potenziale di apprezzamento del capitale, l'attenzione rimane sulla fornitura di rendimenti costanti attraverso i dividendi, rendendola adatta per gli investitori che danno priorità al reddito piuttosto che a una crescita aggressiva.

Categoria: Immobiliare Settore: Immobiliare Industria: REIT hotel e motel Stile di investimento: Bilanciato Orizzonte: Medio termine Tipo di società: Blue Chip Tipo di società: Large Cap

Metriche fondamentali (sperimentale) Aggiornato: 2026-09-12

EPS (TTM) — utile per azione degli ultimi 12 mesi, $: 1.45
Ricavi QoQ — crescita dei ricavi trimestre su trimestre: 2.6%
Sorpresa EPS: 87.4%
Volatilità 20g: 0.9%
Rendimento dividendo: 7.6%
ultima data ex-dividendo: 2026-06-30

Cambiamenti di raccomandazione AI

Data	Prima	Dopo	Motivo
2026-09-11	Mantieni	Compra	Strong yield, but mixed momentum and performance signals.
2026-08-27	Compra	Mantieni	High yield but negative momentum and risk factors present.
2026-08-20	Mantieni	Compra	Strong yield, but mixed momentum and performance signals.
2026-08-08	Compra	Mantieni	High yield but mixed momentum and performance signals.
2026-07-11	Mantieni	Compra	Strong yield, but mixed momentum and market signals.
2026-07-01	Compra	Mantieni	High yield but negative short-term momentum concerns.
2026-06-09	Mantieni	Compra	Strong yield and positive momentum support growth potential.
2026-06-01	Compra	Mantieni	Strong fundamentals and high dividend yield support growth.
2026-05-08	—	Compra	Strong fundamentals and positive momentum support growth potential.
2026-05-08	Compra	Compra	Компания показывает устойчивый рост выручки и дивидендную доходность выше 4%, что делает её привлекательной для инвесторов. Текущая цена акций также демонстрирует позитивную динамику на долгосрочном горизонте.
2026-03-19	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный рост выручки и привлекательную дивидендную доходность, что делает её интересной для инвесторов. Несмотря на недавние колебания цен, долгосрочные тренды указывают на позитивные перспективы.
2026-03-12	Compra	Mantieni	Компания показывает стабильный рост выручки и высокий дивидендный доход, однако недавние колебания цен акций и умеренный риск требуют осторожного подхода.
2026-02-22	Mantieni	Compra	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику акций и сильные финансовые показатели, есть потенциал для дальнейшего роста.
2026-02-14	Compra	Mantieni	Компания показывает стабильный рост цен на акции за последние месяцы и имеет привлекательную дивидендную доходность. Однако снижение выручки в квартальном исчислении вызывает опасения относительно краткосрочных перспекти
2026-01-23	Mantieni	Compra	Компания показывает положительную динамику цен на акции за последние 60 и 120 дней, что указывает на рост интереса инвесторов. Учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости в США, Host Hotels & Resorts имеет потенциал

Previsioni analisti

Data	Analista	Action	Target	Prezzo allora
2026-09-10	Truist Financial	Target alzato	24 → 27	22.1202
2026-07-23	Wells Fargo	Aggiorna	— → 26	24.5
2026-06-17	Argus Research	Target alzato	— → 27	24.9
2026-06-12	BMO Capital	Target alzato	24 → 27	24.78
2026-06-08	Raymond James	Target alzato	22 → 27	24.62
2026-06-04	Stifel Nicolaus	Target alzato	— → 26.25	24.45
2026-06-02	UBS	Target alzato	— → 23	23.42
2026-06-01	Barclays	Target alzato	20 → 23	22.98
2026-05-13	Cantor Fitzgerald	Target alzato	21 → 23	21.76
2026-05-07	Stifel Nicolaus	Target alzato	22 → 23	21.68
2026-02-19	Stifel Nicolaus	Target alzato	20.25 → 22	20.26
2026-01-16	Morgan Stanley	Target alzato	17 → 18	18.47
2026-01-12	Robert W. Baird	Target alzato	19 → 20	18.44
2026-01-09	UBS	Rating migliorato	— → 21	18.21
2026-01-06	Barclays	Aggiorna	— → 19	18.12
2025-10-01	Cantor Fitzgerald	Aggiorna	— → 19	17.02
2025-09-22	UBS	Target alzato	17 → 18	17.17

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