В четверг средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам увеличилась до 7,07%, что на 10 базисных пунктов выше по сравнению с предыдущим днем, согласно данным Mortgage News Daily. Это увеличение связано с ростом цен на нефть и реакцией рынка облигаций на недавние экономические данные, включая показатели оптовой инфляции, которые соответствовали ожиданиям.
Мэтью Грэм, операционный директор Mortgage News Daily, отметил, что рынок облигаций столкнулся с трудностями в последнее время, под влиянием комментариев министра финансов Бессента и объявления о выкупе облигаций казначейства. С начала войны в Иране ставки по ипотечным кредитам растут, достигнув минимума в 5,99% незадолго до начала конфликта.
Для потенциальных покупателей жилья это увеличение означает дополнительный ежемесячный платеж в размере 244 долларов для дома стоимостью 430 000 долларов по сравнению с концом февраля. Кроме того, акции американских строительных компаний уже снижаются, отражая опасения по поводу падения продаж существующих домов и роста цен на жилье, несмотря на увеличение предложения.