Il nuovo database, chiamato Open Real Estate, è in fase di sviluppo da AGNT, HomeServices of America, Keller Williams e Real REMAX Group, con l'intento di creare una piattaforma condivisa per le inserzioni immobiliari che tutte le agenzie partecipanti devono aggiornare entro un giorno lavorativo.
Questa mossa è vista come una risposta diretta a Compass, che ha affrontato critiche per il suo utilizzo di inserzioni private che limitano la concorrenza e la trasparenza. Leo Pareja, CEO di AGNT, ha sottolineato l'importanza di fornire un dataset completo e accurato per i consumatori, mirando a combattere la frammentazione causata dalle inserzioni private.
Jonathan Miller, analista del mercato immobiliare, ha osservato che questa iniziativa rappresenta una significativa reazione contro le pratiche di Compass. Il CEO di Compass, Robert Reffkin, ha riconosciuto la nuova piattaforma ma ha sostenuto che dovrebbe dare potere ai proprietari di casa e ai loro agenti.
Anche il panorama legale si sta intensificando, poiché Compass affronta più cause legali da vari MLS che contestano le sue pratiche di inserzione. La piattaforma Open Real Estate non è destinata a sostituire gli MLS esistenti, ma piuttosto a integrarli, garantendo un accesso più ampio alle informazioni sulle proprietà per acquirenti e venditori.