A nova base de dados, chamada Open Real Estate, está sendo desenvolvida pela AGNT, HomeServices of America, Keller Williams e Real REMAX Group, com a intenção de criar uma plataforma compartilhada para listagens de propriedades que todas as corretoras participantes devem atualizar dentro de um dia útil.
Essa medida é vista como uma resposta direta à Compass, que tem enfrentado críticas pelo uso de listagens privadas que limitam a concorrência e a transparência. Leo Pareja, CEO da AGNT, enfatizou a importância de fornecer um conjunto de dados completo e preciso para os consumidores, visando combater a fragmentação causada pelas listagens privadas.
Jonathan Miller, analista do mercado imobiliário, observou que essa iniciativa é um empurrão significativo contra as práticas da Compass. O CEO da Compass, Robert Reffkin, reconheceu a nova plataforma, mas manteve que ela deve capacitar os proprietários e seus agentes.
O cenário legal também está se aquecendo, já que a Compass enfrenta várias ações judiciais de diferentes MLSs que contestam suas práticas de listagem. A plataforma Open Real Estate não tem a intenção de substituir as MLSs existentes, mas sim complementá-las, garantindo um acesso mais amplo às informações sobre propriedades para compradores e vendedores.