La nueva base de datos, llamada Open Real Estate, está siendo desarrollada por AGNT, HomeServices of America, Keller Williams y Real REMAX Group, con la intención de crear una plataforma compartida para listados de propiedades que todas las corredurías participantes deben actualizar dentro de un día hábil.
Este movimiento se considera una respuesta directa a Compass, que ha enfrentado críticas por su uso de listados privados que limitan la competencia y la transparencia. Leo Pareja, CEO de AGNT, enfatizó la importancia de proporcionar un conjunto de datos completo y preciso para los consumidores, con el objetivo de combatir la fragmentación causada por los listados privados.
Jonathan Miller, analista del mercado de vivienda, señaló que esta iniciativa es un empuje significativo contra las prácticas de Compass. El CEO de Compass, Robert Reffkin, reconoció la nueva plataforma pero sostuvo que debería empoderar a los propietarios y sus agentes.
El panorama legal también se está intensificando, ya que Compass enfrenta múltiples demandas de varias MLS que desafían sus prácticas de listado. La plataforma Open Real Estate no está destinada a reemplazar las MLS existentes, sino a complementarlas, asegurando un acceso más amplio a la información sobre propiedades para compradores y vendedores.