Las tasas de hipoteca han aumentado, con la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años subiendo al 6.79%.
Este aumento ha resultado en un modesto incremento del 0.8% en el volumen total de solicitudes de hipoteca, aunque las solicitudes para compras de vivienda solo vieron una ligera ganancia del 2% en comparación con la semana anterior, permaneciendo un 0.2% por debajo de la misma semana del año pasado.
La Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios señaló que el aumento en las tasas es impulsado por las preocupaciones de los inversores sobre la inflación y los crecientes déficits, que están empujando los rendimientos al alza a nivel mundial.
Además, hay una tendencia notable de prestatarios que optan por hipotecas de tasa ajustable (ARMs), que representaron el 8% de las solicitudes la semana pasada, el nivel más alto en cinco semanas. La tasa de interés promedio para ARMs 5/1 cayó al 5.94%.
Mientras tanto, las solicitudes de refinanciamiento cayeron un 1% semana a semana y están un 19% por debajo en comparación con el año anterior, ya que las altas tasas desincentivan a la mayoría de los prestatarios a refinanciar a menos que necesiten acceder al capital de la vivienda.
En general, el aumento en las tasas de hipoteca y el cambio hacia préstamos más arriesgados podrían tener implicaciones significativas para el mercado de la vivienda y las prácticas de préstamo en un futuro cercano.