Die Hypothekenzinsen sind gestiegen, wobei der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festzins-Hypotheken auf 6,79 % angestiegen ist.
Dieser Anstieg hat zu einem moderaten Anstieg des Gesamtvolumens der Hypothekenanträge um 0,8 % geführt, obwohl die Anträge für Wohnungskäufe im Vergleich zur Vorwoche nur einen leichten Anstieg von 2 % verzeichneten und 0,2 % unter dem Niveau der gleichen Woche im Vorjahr lagen.
Die Mortgage Bankers Association stellte fest, dass der Anstieg der Zinssätze durch die Bedenken der Investoren hinsichtlich der Inflation und wachsender Defizite getrieben wird, die die Renditen weltweit nach oben treiben.
Darüber hinaus gibt es einen bemerkenswerten Trend, dass Kreditnehmer auf variabel verzinsliche Hypotheken (ARMs) umsteigen, die in der letzten Woche 8 % der Anträge ausmachten, der höchste Wert seit fünf Wochen. Der durchschnittliche Zinssatz für 5/1 ARMs fiel auf 5,94 %.
In der Zwischenzeit gingen die Refinanzierungsanträge im Wochenvergleich um 1 % zurück und sind im Jahresvergleich um 19 % gesunken, da hohe Zinssätze die meisten Kreditnehmer davon abhalten, eine Refinanzierung in Betracht zu ziehen, es sei denn, sie müssen auf das Eigenkapital ihrer Immobilie zugreifen.
Insgesamt könnte der Anstieg der Hypothekenzinsen und der Trend zu riskanteren Darlehen erhebliche Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und die Kreditvergabepraktiken in naher Zukunft haben.