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Digital Realty

Bienes raíces Bienes raíces REIT — oficinas

Precio 174.53

Recomendación Vender Potencial 45 Riesgo 67 Actualizado 2026-10-27

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Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B Mi compra S Mi venta

Descripción

Empresa y modelo de negocio

Digital Realty es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) que se especializa en propiedades de centros de datos. La empresa ofrece soluciones de centros de datos seguras y confiables, incluyendo servicios de colocalización e interconexión, principalmente para proveedores de servicios en la nube y de TI. Los principales segmentos de negocio incluyen centros de datos mayoristas y servicios de interconexión, con ingresos generados principalmente por el arrendamiento de espacio y la provisión de servicios relacionados a clientes en diversos sectores, incluyendo tecnología y telecomunicaciones.

Perfil de inversión

Las acciones de Digital Realty están más alineadas con los inversores en dividendos debido a su rendimiento de dividendos constante del 3.4%. La empresa demuestra un crecimiento de ingresos estable, lo que la hace adecuada para aquellos que buscan ingresos a través de dividendos en lugar de una apreciación de capital agresiva. El perfil de inversión sugiere un enfoque equilibrado, atractivo para los inversores que buscan un crecimiento moderado junto con la generación de ingresos.

Categoría: Bienes raíces Sector: Bienes raíces Industria: REIT — oficinas Estilo de inversión: Crecimiento Horizonte: Mediano plazo Tipo de empresa: Blue chip Tipo de empresa: Líder del mercado

Métricas fundamentales Actualizado: 2026-10-27

EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $: 3.95
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos: -4.5%
Sorpresa EPS: 1.6%
Volatilidad 20d: 1.6%
Rendimiento de dividendos: 3.4%
última fecha ex-div.: 2026-03-13

Cambios de recomendación IA

Fecha	Antes	Después	Razón
2026-10-15	Mantener	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-10-07	Vender	Mantener	Mixed performance; cautious outlook amid market pressures.
2026-09-30	Mantener	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-09-23	Vender	Mantener	Stable dividend, but mixed performance signals.
2026-09-17	Mantener	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-09-06	Vender	Mantener	Mixed performance; cautious outlook amid revenue decline.
2026-08-29	Comprar	Vender	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-27	Mantener	Comprar	Stable dividend, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-08-20	Comprar	Mantener	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-09	Mantener	Comprar	Stable yield, but recent revenue decline raises concerns.
2026-08-02	Comprar	Mantener	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-07-25	Mantener	Comprar	Strong momentum and attractive dividend yield support growth.
2026-07-01	Comprar	Mantener	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-06-13	Vender	Comprar	Solid yield, but mixed momentum and fundamentals.
2026-06-09	Mantener	Vender	Weak momentum and fundamentals raise significant risk concerns.
2026-05-30	Comprar	Mantener	Mixed momentum with stable fundamentals; cautious outlook.
2026-05-22	Mantener	Comprar	Strong fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-05-16	Comprar	Mantener	Weak momentum and high risk; cautious approach advised.
2026-05-08	—	Comprar	Solid fundamentals, but recent momentum shows weakness.
2026-05-08	Comprar	Comprar	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен могут указывать на краткосрочные риски.
2026-02-04	Mantener	Comprar	Компания Digital Realty демонстрирует стабильный рост в краткосрочной перспективе, однако недавние колебания цен и отсутствие данных о прибыли могут указывать на неопределенность. Рекомендуется удерживать акции до получе

Pronósticos de analistas

Fecha	Analista	Acción	Objetivo	Precio entonces
2026-09-21	Redburn Partners	Actualizar	— → 227	182.12
2026-09-10	BTIG	Objetivo aumentado	215 → 220	189.08
2026-08-18	Evercore ISI	Objetivo aumentado	230 → 240	198.08
2026-08-13	HSBC	Rating mejorado	— → 240	197.58
2026-08-10	Mizuho Securities	Objetivo aumentado	217 → 223	193.8
2026-08-05	Argus Research	Rating mejorado	— → 212	193.89
2026-07-29	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	211 → 221	188.92
2026-07-27	RBC Capital	Objetivo aumentado	207 → 227	193.395
2026-07-27	Deutsche Bank	Objetivo aumentado	220 → 229	197.07
2026-07-15	Guggenheim	Rating mejorado	— → 200	173.11
2026-07-10	BTIG	Actualizar	— → 215	179.33
2026-07-01	Barclays	Objetivo aumentado	189 → 197	179.58
2026-06-24	Truist Financial	Objetivo aumentado	208 → 225	194.07
2026-05-14	Truist Financial	Objetivo aumentado	207 → 208	193.39
2026-04-27	Scotiabank	Objetivo aumentado	195 → 222	195.33
2026-04-27	HSBC	Rating reducido	— → 210	200
2026-04-24	UBS	Objetivo aumentado	225 → 227	207.57
2026-04-24	Stifel Nicolaus	Objetivo aumentado	230 → 235	206.62
2026-04-24	Goldman Sachs	Objetivo aumentado	190 → 215	200
2026-04-21	Wells Fargo	Objetivo aumentado	195 → 220	203.91
2026-04-16	Barclays	Objetivo aumentado	182 → 189	195.69
2026-04-09	Cantor Fitzgerald	Actualizar	— → 211	188.15
2026-03-12	Raymond James	Objetivo aumentado	— → 210	180.4

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Acciones que Realizan Movimientos Significativos al Mediodía: AeroVironment Informa un Superávit en Ganancias, Acciones de Abivax Aumentan un 40%

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Acciones que Realizan Movimientos Significativos en el Premercado: AeroVironment Aumenta un 30% Tras Superar Expectativas de Ganancias, Digital Realty Trust Cae un 4.5% por Noticias de Adquisición

06/30/2026, 04:35 AM business review real_estate Merck Digital Realty AeroVironment AbbVie

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