StockGuide AI
Tu cartera
EN RU ES DE IT PT FR
Símbolo: DLR

Digital Realty

Bienes raíces Bienes raíces REIT — oficinas
Precio 186.34
Recomendación Mantener Potencial 58 Riesgo 57 Actualizado 2026-09-10
Sitio oficial

Impacto del pronóstico

neutral
Objetivo +26.9% objetivo alcanzado 78.8%
Reacción D5 -3.54% · D10 -6.61%
Impacto Potencial 0 · Riesgo 0 válido hasta 2026-09-17

Seguir en portafolio

Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B Mi compra S Mi venta
Descripción

Empresa y modelo de negocio

Digital Realty es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) que se especializa en propiedades de centros de datos. La empresa ofrece soluciones de centros de datos seguras y confiables, incluyendo servicios de colocalización e interconexión, principalmente para proveedores de servicios en la nube y de TI. Los principales segmentos de negocio incluyen centros de datos mayoristas y servicios de interconexión, con ingresos generados principalmente por el arrendamiento de espacio y la provisión de servicios relacionados a clientes en diversos sectores, incluyendo tecnología y telecomunicaciones.

Perfil de inversión

Las acciones de Digital Realty están más alineadas con los inversores en dividendos debido a su rendimiento de dividendos constante del 3.4%. La empresa demuestra un crecimiento de ingresos estable, lo que la hace adecuada para aquellos que buscan ingresos a través de dividendos en lugar de una apreciación de capital agresiva. El perfil de inversión sugiere un enfoque equilibrado, atractivo para los inversores que buscan un crecimiento moderado junto con la generación de ingresos.

Categoría: Bienes raíces Sector: Bienes raíces Industria: REIT — oficinas Estilo de inversión: Crecimiento Horizonte: Mediano plazo Tipo de empresa: Blue chip Tipo de empresa: Líder del mercado
Métricas fundamentales Actualizado: 2026-09-10
EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $
3.95
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos
-4.5%
Sorpresa EPS
1.6%
Volatilidad 20d
1.3%
Rendimiento de dividendos
3.4%
última fecha ex-div.
2026-03-13
Cambios de recomendación IA
Fecha Antes Después Razón
2026-09-06 Vender Mantener Mixed performance; cautious outlook amid revenue decline.
2026-08-29 Comprar Vender Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-08-27 Mantener Comprar Stable dividend, but mixed momentum signals present uncertainty.
Pronósticos de analistas
Fecha Analista Acción Objetivo Precio entonces
2026-08-18 Evercore ISI Objetivo aumentado 230 → 240 198.08
2026-08-13 HSBC Rating mejorado — → 240 197.58
2026-08-10 Mizuho Securities Objetivo aumentado 217 → 223 193.8
Noticias Página 1 de 1
Equinix Iron Mountain, Inc. Digital Realty

Los analistas de Mizuho destacan los beneficios potenciales para los REITs de centros de datos ante la oposición a los centros de datos de IA

09/08/2026, 12:37 PM investing research Analysts: analysts, Mizuho real_estate Equinix Iron Mountain, Inc. Digital Realty
La creciente oposición a los centros de datos de inteligencia artificial podría beneficiar a los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REITs) en el sector, ya que las restricciones a la nueva construcción podrían aumentar el valor de las instalaciones existentes.
Carnival Corporation Coherent Norwegian Cruise Line C.H. Robinson Booz Allen Hamilton Digital Realty SLB American Airlines Tesla Adobe

Acciones que Realizan Movimientos Significativos al Mediodía: American Airlines, Coherent, SLB, Tesla y Más

07/24/2026, 10:36 AM review Carnival Corporation Coherent Norwegian Cruise Line C.H. Robinson Booz Allen Hamilton Digital Realty SLB American Airlines Tesla Adobe
Las operaciones del mediodía mostraron movimientos significativos en varios sectores, particularmente en infraestructura de centros de datos y vehículos eléctricos, destacando las preocupaciones de los inversores y sorpresas en las ganancias que podrían influir en las tendencias futuras del mercado.
Watts Water Technologies KLA Corp SolarEdge Technologies Air Products and Chemicals Abivax Applied Materials Digital Realty AeroVironment Zimmer Biomet

Acciones que Realizan Movimientos Significativos al Mediodía: AeroVironment Informa un Superávit en Ganancias, Acciones de Abivax Aumentan un 40%

06/30/2026, 10:37 AM review Watts Water Technologies KLA Corp SolarEdge Technologies Air Products and Chemicals Abivax Applied Materials Digital Realty AeroVironment Zimmer Biomet
Las operaciones del mediodía vieron movimientos significativos en varias acciones, particularmente en el sector de semiconductores, que se dirige hacia un trimestre récord, y la firma biotecnológica Abivax, que experimentó un aumento sustancial tras datos positivos de tratamiento.
Merck Digital Realty AeroVironment AbbVie

Acciones que Realizan Movimientos Significativos en el Premercado: AeroVironment Aumenta un 30% Tras Superar Expectativas de Ganancias, Digital Realty Trust Cae un 4.5% por Noticias de Adquisición

06/30/2026, 04:35 AM business review real_estate Merck Digital Realty AeroVironment AbbVie
Las acciones de AeroVironment aumentaron un 30% tras un sólido informe de ganancias, mientras que las acciones de Digital Realty Trust cayeron un 4.5% después de una adquisición significativa. Mientras tanto, Merck y AbbVie enfrentaron un escrutinio por parte de un comité de la Cámara de EE. UU., lo que impactó ligeramente sus precios de acciones.
Blackstone Digital Realty

Las acciones de Digital Realty (DLR) caen un 4% tras la adquisición de $3.5 mil millones de los centros de datos de Blackstone en Virginia

06/30/2026, 02:36 AM economy announcement Blackstone Digital Realty
El anuncio de Digital Realty sobre una adquisición de $3.5 mil millones de centros de datos de Blackstone ha llevado a una caída del 3.7% en sus acciones durante el comercio previo al mercado, destacando las preocupaciones de los inversores sobre las implicaciones financieras del acuerdo.