Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке увеличилась на 7 базисных пунктов до 6,75%, что стало значительным ростом на 33 базисных пункта за последние 10 дней и на 46 базисных пунктов с минимального уровня в 6,29% в апреле.
Это увеличение ставок повысило ежемесячный платеж для типичного покупателя дома стоимостью 420 000 долларов на 167 долларов, что может отпугнуть некоторых потенциальных покупателей. Мэтью Грэм, операционный директор Mortgage News Daily, предполагает, что рынки облигаций сигнализируют о необходимости политических действий для разрешения конфликта.
Несмотря на эти трудности, строительные компании адаптируются, снижая ставки, чтобы привлечь покупателей, а аналитик UBS Джон Ловалло считает, что текущие условия все еще позволяют строителям эффективно работать.
Он рассматривает ситуацию как потенциальную возможность для покупки акций строительных компаний, особенно поскольку спрос остается сильным, с увеличением числа ожидаемых продаж домов как в месячном, так и в годовом исчислении.
Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов, отметил, что настроение покупателей остается осторожно оптимистичным, что указывает на то, что спрос может резко возрасти, если процентные ставки по ипотеке снова снизятся.