Тикер: PLD

Prologis, Inc.

Недвижимость Недвижимость REIT — промышленная недвижимость

Цена 147.60

Рекомендация Держать Потенциал 65 Риск 44 Обновлено 2026-07-25

Официальный сайт

Влияние прогноза

ограничено

Цель +1.6% цель пройдена 98.4%

Реакция D5 ждём · D10 ждём доверие рынка

Влияние Потенциал 0 · Риск 0 актуально до 2026-08-22

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Prologis, Inc. является ведущим инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на логистических и промышленных объектах. Компания в первую очередь разрабатывает, владеет и управляет высококачественными распределительными объектами на ключевых рынках по всему миру. Основные услуги включают аренду недвижимости, разработку и управление, при этом основные источники дохода поступают от арендной платы и сборов за управление недвижимостью. Prologis работает в различных сегментах, включая логистические объекты, склады и распределительные центры, обслуживая разнообразную клиентскую базу в различных отраслях.

Инвестиционный профиль

Prologis предлагает сбалансированный инвестиционный профиль, привлекательный для инвесторов, ищущих умеренный рост и доход через дивиденды. Стабильный доход компании от долгосрочной аренды поддерживает ее доходность по дивидендам, в то время как стратегический акцент на логистике позиционирует ее для потенциального роста в развивающемся ландшафте электронной коммерции. Акции могут подойти инвесторам со среднесрочной и долгосрочной перспективой, предлагая сочетание прироста капитала и генерации дохода.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — промышленная недвижимость Инвестиционный стиль: Рост Горизонт: Долгосрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Лидер рынка

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-07-27

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 3.97
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 2.0%
EPS-сюрприз: 0.0%
Волатильность 20д: 1.6%
Дивидендная доходность: 2.9%
последняя ex-дата: 2025-12-16

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-07-23	Покупать	Держать	Stable dividend, but recent performance raises concerns.
2026-07-03	Держать	Покупать	Stable fundamentals, but mixed momentum signals.
2026-07-01	Покупать	Держать	Weak momentum and mixed fundamentals suggest caution.
2026-06-29	Держать	Покупать	Stable fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-19	Покупать	Держать	Stable dividend, but recent performance shows uncertainty.
2026-06-09	Держать	Покупать	Stable dividend, moderate growth, cautious market signals.
2026-06-01	Покупать	Держать	Stable dividend, moderate growth, but mixed momentum signals.
2026-05-24	Держать	Покупать	Strong performance with stable dividends and positive momentum.
2026-05-16	Покупать	Держать	Mixed momentum; cautious outlook amid sector pressures.
2026-05-08	—	Покупать	Stable dividends, moderate growth, cautious market signals.
2026-05-08	Покупать	Покупать	Компания Prologis демонстрирует стабильный рост выручки и дивидендную доходность, что делает её привлекательной для инвесторов. Однако текущая цена и небольшие колебания на рынке указывают на умеренные риски.
2026-03-29	Держать	Покупать	Компания Prologis демонстрирует стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавнее снижение цены акций и негативная динамика на 20-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-03-21	Покупать	Держать	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, но недавние колебания цен и снижение на коротких интервалах указывают на неопределенность. Дивидендная доходность привлекательна, но стоит наблюдать за дальнейшим
2026-01-30	Держать	Покупать	Компания Prologis демонстрирует стабильный рост цен на акции за последние месяцы, что указывает на положительные перспективы. Низкий риск связан с сильным позиционированием в секторе недвижимости.
2026-01-27	Покупать	Держать	Компания Prologis демонстрирует стабильный рост на длительном горизонте, однако недавние колебания цен и отсутствие данных о прибыли могут указывать на неопределенность в краткосрочной перспективе.
2026-01-25	Держать	Покупать	Компания Prologis показывает стабильный рост за последние 120 дней, что указывает на положительные перспективы. Несмотря на недавние колебания, долгосрочные тренды и сильные позиции в секторе недвижимости делают её привл

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-07-23	Scotiabank	Цель повышена	146 → 150	143.44
2026-07-17	Mizuho Securities	Цель повышена	150 → 159	149.955
2026-07-16	Barclays	Цель повышена	139 → 156	143.42
2026-07-01	BTIG	Цель повышена	160 → 170	135.47
2026-06-29	BMO Capital	Цель снижена	162 → 158	139.97
2026-05-26	Morgan Stanley	Цель повышена	135 → 151	147.385
2026-04-28	RBC Capital	Цель повышена	135 → 148	140.02
2026-04-27	Truist Financial	Цель повышена	139 → 154	141.34
2026-04-21	Scotiabank	Цель повышена	146 → 154	142.42999
2026-04-17	Goldman Sachs	Цель повышена	148 → 157	145.1
2026-04-17	Evercore ISI	Цель повышена	121 → 135	144.46
2026-04-17	UBS	Цель повышена	148 → 161	144.7175
2026-03-09	Industrial Alliance Securities	Цель повышена	147 → 153	135.15
2026-02-02	RBC Capital	Цель повышена	132 → 135	130.35
2026-01-26	Truist Financial	Цель снижена	142 → 139	127.545

Новости Стр. 1 из 1

Аналитики Ritholtz Wealth Management выделяют Prologis (PLD) и Simon Property Group (SPG) как устойчивые акции недвижимости на фоне растущих процентных ставок

06/08/2026, 11:35 AM investing review Analysts: analysts, Ritholtz real_estate Prologis, Inc. Simon Property Group, Inc.

Prologis и Simon Property Group демонстрируют устойчивость в секторе недвижимости, несмотря на растущие процентные ставки, при этом Prologis переходит к центрам обработки данных, а Simon достигает рекордной заполняемости и продаж.