Prologis, Inc.

Цена: 147.19

Компания и бизнес-модель

Prologis, Inc. является ведущим инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на логистических и промышленных объектах. Компания в первую очередь разрабатывает, владеет и управляет высококачественными распределительными объектами на ключевых рынках по всему миру. Основные услуги включают аренду недвижимости, разработку и управление, при этом основные источники дохода поступают от арендной платы и сборов за управление недвижимостью. Prologis работает в различных сегментах, включая логистические объекты, склады и распределительные центры, обслуживая разнообразную клиентскую базу в различных отраслях.

Инвестиционный профиль

Prologis предлагает сбалансированный инвестиционный профиль, привлекательный для инвесторов, ищущих умеренный рост и доход через дивиденды. Стабильный доход компании от долгосрочной аренды поддерживает ее доходность по дивидендам, в то время как стратегический акцент на логистике позиционирует ее для потенциального роста в развивающемся ландшафте электронной коммерции. Акции могут подойти инвесторам со среднесрочной и долгосрочной перспективой, предлагая сочетание прироста капитала и генерации дохода.

Официальный сайт

Фундаментальные метрики

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 3.97 ок
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 2.0% ≈
EPS-сюрприз: 0.0% в рамках ожиданий
Волатильность 20д: 1.4% стабильно
Дивидендная доходность: 2.9% умеренная последняя ex-дата: 2025-12-16

Данные FMP / FinFeed обновлены: 2026-06-11

Влияние прогноза

ограничено

Цель повышена · Morgan Stanley · актуально до 2026-06-25 · обновлено 2026-06-11

Цель +3.6% цель пройдена 96.5%

Реакция D5 -6.73% · D10 -0.19%

Влияние Потенциал 0 · Риск 0 цена близко к цели

Рекомендация: Покупать Потенциал: 68 Риск: 40 Обновлено: 2026-06-11 05:37

Как работает рекомендация

Почему ИИ так считает:

Stable performance, moderate growth, manageable risk.

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B My buy S My sell

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-06-09 02:48	Держать	Покупать	Stable dividend, moderate growth, cautious market signals.
2026-06-01 02:47	Покупать	Держать	Stable dividend, moderate growth, but mixed momentum signals.
2026-05-24 02:48	Держать	Покупать	Strong performance with stable dividends and positive momentum.
2026-05-16 02:43	Покупать	Держать	Mixed momentum; cautious outlook amid sector pressures.
2026-05-08 15:18	—	Покупать	Stable dividends, moderate growth, cautious market signals.
2026-05-08 06:37	Покупать	Покупать	Компания Prologis демонстрирует стабильный рост выручки и дивидендную доходность, что делает её привлекательной для инвесторов. Однако текущая цена и небольшие колебания на рынке указывают на умеренные риски.
2026-03-29 07:44	Держать	Покупать	Компания Prologis демонстрирует стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавнее снижение цены акций и негативная динамика на 20-дневном горизонте вызывают осторожность.
2026-03-21 07:47	Покупать	Держать	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, но недавние колебания цен и снижение на коротких интервалах указывают на неопределенность. Дивидендная доходность привлекательна, но стоит наблюдать за дальнейшим
2026-01-30 14:19	Держать	Покупать	Компания Prologis демонстрирует стабильный рост цен на акции за последние месяцы, что указывает на положительные перспективы. Низкий риск связан с сильным позиционированием в секторе недвижимости.
2026-01-27 08:34	Покупать	Держать	Компания Prologis демонстрирует стабильный рост на длительном горизонте, однако недавние колебания цен и отсутствие данных о прибыли могут указывать на неопределенность в краткосрочной перспективе.
2026-01-25 08:33	Держать	Покупать	Компания Prologis показывает стабильный рост за последние 120 дней, что указывает на положительные перспективы. Несмотря на недавние колебания, долгосрочные тренды и сильные позиции в секторе недвижимости делают её привл

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-05-26 15:33	Morgan Stanley	Цель повышена	135 → 151	147.385
2026-04-28 11:27	RBC Capital	Цель повышена	135 → 148	140.02
2026-04-27 12:33	Truist Financial	Цель повышена	139 → 154	141.34
2026-04-21 13:32	Scotiabank	Цель повышена	146 → 154	142.42999
2026-04-17 21:19	Goldman Sachs	Цель повышена	148 → 157	145.1
2026-04-17 13:06	Evercore ISI	Цель повышена	121 → 135	144.46
2026-04-17 12:59	UBS	Цель повышена	148 → 161	144.7175
2026-03-09 11:41	Industrial Alliance Securities	Цель повышена	147 → 153	135.15
2026-02-02 13:39	RBC Capital	Цель повышена	132 → 135	130.35
2026-01-26 14:20	Truist Financial	Цель снижена	142 → 139	127.545

Other stocks in Недвижимость

Аналитики Ritholtz Wealth Management выделяют Prologis (PLD) и Simon Property Group (SPG) как устойчивые акции недвижимости на фоне растущих процентных ставок

06/08/2026, 11:35 AM investing review Analysts: analysts, Ritholtz real_estate Prologis, Inc. Simon Property Group, Inc.

Prologis и Simon Property Group демонстрируют устойчивость в секторе недвижимости, несмотря на растущие процентные ставки, при этом Prologis переходит к центрам обработки данных, а Simon достигает рекордной заполняемости и продаж.

Аналитики Ritholtz Wealth Management рекомендуют инвесторам обратить внимание на акции недвижимости Welltower (WELL) и Ventas (VTR) на фоне восстановления сектора

02/17/2026, 09:31 AM investing Рекомендация Аналитики Недвижимость Ventas, Inc. Welltower, Inc. Iron Mountain, Inc. Realty Income Corp. Prologis, Inc. Simon Property Group, Inc.

Недавний анализ от Джоша Брауна и Шона Руссо из Ritholtz Wealth Management подчеркивает, что акции недвижимости могут быть интересным вариантом для инвесторов, которые еще не имеют экспозиции в этом секторе.

Банк Америки (финансовый институт) прогнозирует рост дивидендов на 8% в 2026 году, рекомендуя акции с высокими выплатами

01/03/2026, 07:31 AM investing forecast finance Exxon Mobil Macy's Prologis, Inc. Reynolds Consumer Products Bank of America

Банк Америки прогнозирует рост дивидендов в 2026 году, ожидая, что они вырастут на 8% по сравнению с предыдущим годом.