Тикер: INVH

Invitation Homes

Недвижимость Недвижимость REIT — жилая недвижимость

Цена 27.56

Рекомендация Держать Потенциал 60 Риск 69 Обновлено 2026-09-10

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Invitation Homes является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на приобретении, ремонте и управлении домами для аренды с одним семейством по всей территории Соединенных Штатов. Основные услуги компании включают управление недвижимостью и аренду, нацеленные на растущий спрос на арендное жилье. Основные источники дохода поступают от арендной платы, генерируемой обширным портфелем домов. Компания акцентирует внимание на операционной эффективности и удовлетворенности арендаторов для повышения прибыльности.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль Invitation Homes более соответствует дивидендным инвесторам благодаря стабильной дивидендной доходности в 4,1%. Компания демонстрирует стабильный рост доходов, что делает ее подходящей для тех, кто ищет генерацию дохода наряду с умеренным увеличением капитала. Ее риск-профиль предполагает сбалансированный подход, что привлекает инвесторов, ищущих сочетание дохода и потенциала роста.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — жилая недвижимость Инвестиционный стиль: Баланс Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Лидер рынка

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-09-07

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 1.09
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 1.8%
EPS-сюрприз: 116.6%
Волатильность 20д: 1.0%
Дивидендная доходность: 4.1%
последняя ex-дата: 2026-06-25

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-08-31	Покупать	Держать	Solid yield, but mixed momentum and performance signals.
2026-06-09	Держать	Покупать	Solid fundamentals, but mixed momentum signals.
2026-06-01	Покупать	Держать	Solid fundamentals, but cautious due to market conditions.
2026-05-24	Держать	Покупать	Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-05-16	Покупать	Держать	Solid fundamentals, but mixed momentum and market signals.
2026-05-08	—	Покупать	Strong earnings growth and solid dividend yield support investment.
2026-05-03	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и имеет привлекательную дивидендную доходность. Учитывая положительную динамику цен на акции за последние 20 дней, есть потенциал для дальнейшего роста.
2026-04-09	Продавать	Держать	Компания показывает стабильную дивидендную доходность и умеренный рост, однако недавние колебания цен и отрицательная динамика прибыли могут указывать на определенные риски.
2026-04-01	Держать	Продавать	Компания показывает отрицательную динамику за последние месяцы и имеет низкий рост выручки, что указывает на определенные риски. Однако дивидендная доходность остается привлекательной, что может поддерживать интерес инве
2026-03-25	Продавать	Держать	Компания имеет высокую дивидендную доходность, но наблюдается негативная динамика цен на акции за последние месяцы. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-03-09	Держать	Продавать	Компания показывает негативную динамику цен за последние месяцы, а также снижение выручки. Однако дивидендная доходность остается привлекательной, что может поддерживать интерес инвесторов.
2026-02-27	Продавать	Держать	Компания показывает смешанные результаты, с положительной дивидендной доходностью, но с негативной динамикой акций за последние 60 и 120 дней. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-20	Держать	Продавать	Компания демонстрирует негативные тренды в цене акций за последние месяцы, а также низкий рост выручки. Высокий риск снижения стоимости акций делает её менее привлекательной для инвестиций в текущий момент.
2026-02-16	Продавать	Держать	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавнее снижение цен на акции и негативная динамика за последние 120 дней указывают на потенциальные риски.
2026-02-08	Держать	Продавать	Компания показывает отрицательную динамику цен на акции за последние месяцы, что указывает на возможные проблемы в бизнесе. Отсутствие данных по EPS и дивидендам также вызывает опасения относительно финансовой устойчивос
2026-01-30	Продавать	Держать	Компания демонстрирует снижение цен на акции в последние месяцы, что указывает на возможные проблемы в бизнесе. Рекомендуется удерживать акции до получения более ясных сигналов о восстановлении.
2026-01-27	Держать	Продавать	Компания демонстрирует отрицательную динамику на протяжении последних месяцев, что указывает на возможные проблемы в бизнесе. Высокий риск и отсутствие данных о прибыли делают инвестиции в Invitation Homes нецелесообразн

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-08-03	Oppenheimer	Цель повышена	31 → 33	30.4
2026-06-24	Wells Fargo	Рейтинг повышен	— → 33	29.05
2026-06-18	Scotiabank	Цель повышена	29 → 30	28.635
2026-06-17	Mizuho Securities	Цель повышена	26 → 31	29
2026-06-15	BMO Capital	Цель повышена	32 → 35	29.68
2026-05-27	CFRA	Рейтинг снижен	— → 27	29.41
2026-05-21	Scotiabank	Цель повышена	27 → 29	29.05
2026-05-19	UBS	Цель снижена	35 → 32	28.625
2026-05-18	Raymond James	Рейтинг повышен	— → 32	27.93
2026-05-01	Evercore ISI	Цель повышена	29 → 32	28.76
2026-04-28	Compass Point	Обновление	— → 30	27.23
2026-04-27	Barclays	Цель повышена	31 → 32	27.13
2026-03-09	Morgan Stanley	Цель снижена	34 → 33	25.97
2026-02-24	Oppenheimer	Цель снижена	38 → 31	25.385
2026-02-20	Evercore ISI	Цель снижена	33 → 31	26.005

Новости Стр. 1 из 1

Генеральный директор Invitation Homes Даллас Таннер обсуждает влияние запрета на покупку жилья институциональными инвесторами на цены на жилье

08/11/2026, 10:38 AM business forecast real_estate Invitation Homes

Генеральный директор Invitation Homes считает, что новый законопроект о жилье, запрещающий крупным инвесторам приобретать существующие дома, в конечном итоге приведет к снижению цен на жилье, хотя он предупреждает, что этот эффект не будет немедленным.

Институциональные инвесторы Уолл-стрит увеличивают количество предложений по аренде жилья на фоне нового запрета на покупку

07/21/2026, 06:38 AM business review real_estate Invitation Homes

Новое законодательство о жилье, запрещающее институциональным инвесторам приобретать дома для аренды на одну семью, привело к значительному увеличению числа домов, которые эти инвесторы выставляют на продажу, что может повлиять на динамику рынка жилья и стратегии ценообразования.