Тикер: EQR

Equity Residential

Недвижимость Недвижимость REIT — жилая недвижимость

Цена 67.86

Рекомендация Держать Потенциал 60 Риск 50 Обновлено 2026-07-26

Официальный сайт

Влияние прогноза

ограничено

Цель +10.5% цель пройдена 90.5%

Реакция D5 ждём · D10 ждём свежий сигнал подтверждён · доверие рынка

Влияние Потенциал 0 · Риск 0 актуально до 2026-08-20

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Equity Residential является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на приобретении, развитии и управлении жилыми объектами. Компания в основном работает в секторе многоквартирного жилья, получая доход от аренды своих жилых комплексов. В ее портфеле находятся объекты, расположенные в городских и пригородных районах по всей территории Соединенных Штатов, обслуживающие разнообразную базу арендаторов. Компания акцентирует внимание на устойчивых практиках и вовлечении сообщества в свою деятельность.

Инвестиционный профиль

Акции Equity Residential в целом подходят для инвесторов, ориентированных на дивиденды, учитывая их стабильную доходность дивидендов в 4,3%. Компания имеет стабильный поток доходов от своих арендных объектов, что может привлечь тех, кто ищет генерацию дохода. Хотя она может предложить некоторый потенциал роста, акцент на дивидендах делает ее более близкой к стратегиям, ориентированным на доход.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — жилая недвижимость Инвестиционный стиль: Баланс Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Крупная капитализация

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-07-23

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 2.01
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 0.7%
EPS-сюрприз: 4.2%
Волатильность 20д: 1.1%
Дивидендная доходность: 4.1%
последняя ex-дата: 2026-06-29

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-07-24	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-07-17	Держать	Покупать	Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-07-09	Покупать	Держать	Mixed performance; cautious outlook amid market uncertainty.
2026-06-27	Держать	Покупать	Strong momentum and attractive dividend yield support growth.
2026-06-17	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-06-09	Держать	Покупать	Stable yield, but mixed momentum signals present risks.
2026-06-01	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed momentum signals.
2026-05-24	Держать	Покупать	Strong yield and positive momentum support growth outlook.
2026-05-16	Покупать	Держать	Stable dividend, but mixed performance signals.
2026-05-08	—	Покупать	Stable dividend yield with moderate growth potential.
2026-05-08	Покупать	Покупать	Компания показывает стабильный рост за последние 120 дней и имеет привлекательную дивидендную доходность. Несмотря на небольшое снижение в краткосрочной перспективе, долгосрочные показатели выглядят многообещающе.
2026-04-11	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост и привлекательную дивидендную доходность, однако недавний спад за 120 дней может свидетельствовать о возможных рисках на рынке недвижимости.
2026-03-11	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и негативные тренды на более длительных интервалах вызывают осторожность.
2026-02-27	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный рост и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен и отрицательный сюрприз по прибыли могут указывать на некоторые риски.
2026-02-20	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный дивидендный доход и умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и отрицательная динамика за 120 дней вызывают опасения.
2026-02-10	Держать	Покупать	Компания показывает положительную динамику цен за последние 20 и 60 дней, что свидетельствует о растущем интересе инвесторов. Учитывая стабильный рынок недвижимости в США, Equity Residential имеет потенциал для дальнейше

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-07-21	Piper Sandler	Цель повышена	72 → 75	68.8
2026-07-20	Deutsche Bank	Цель повышена	63 → 72	68.8
2026-07-09	Scotiabank	Цель повышена	67 → 70	68.35
2026-06-16	Truist Financial	Цель повышена	70 → 72	66.18
2026-06-10	Mizuho Securities	Цель повышена	66 → 70	67.86
2026-06-08	RBC Capital	Обновление	— → 70	67.34
2026-05-29	Piper Sandler	Рейтинг снижен	— → 72	66.26
2026-05-27	Stifel Nicolaus	Цель повышена	78.25 → 79	66.13
2026-05-14	UBS	Цель повышена	71 → 73	65.795
2026-05-04	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	64 → 66	65.17
2026-04-27	Barclays	Цель повышена	75 → 76	62.26
2026-03-12	Argus Research	Цель снижена	— → 70	60.16
2026-02-09	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	61 → 64	64.33
2026-02-06	Stifel Nicolaus	Цель снижена	79.75 → 78.5	61.77
2026-01-27	Piper Sandler	Цель снижена	80 → 78	62.12
2026-01-20	Deutsche Bank	Рейтинг снижен	— → 63	62.04
2026-01-13	Barclays	Цель повышена	77 → 78	59.635

Новости Стр. 1 из 1

AvalonBay и Equity Residential объявляют о историческом слиянии для создания гиганта в сфере недвижимости стоимостью 69 миллиардов долларов

05/22/2026, 04:33 AM business announcement real_estate AvalonBay Communities Equity Residential

Слияние между Equity Residential и AvalonBay, оцененное примерно в 69 миллиардов долларов, знаменует собой значительную консолидацию в секторе инвестиционных трастов в недвижимости, потенциально изменяя ландшафт рынка аренды квартир.